北大资源科技园

上海北大资源科技园坐落于浦东新区金港路501号，地处金桥核心板块，位于金港路与宁桥路交叉口东北角。园区由北大资源集团开发，业主方为中国平安，总占地面积约30万平方米，绿化覆盖率较高，是金桥区域兼具研发办公与轻生产功能的综合性产业载体。园区由A、B、C、D四栋（每栋5层）及E栋（4层）组成，共5栋楼宇，单层面积在1000至1500平方米之间，层高约4米，空间开阔，可灵活分割，满足不同规模企业的办公与研发需求。

作为104地块，园区具备环评条件，可支持新材料、自动化设备、智能制造、生物医药、医疗器械、人工智能、半导体研发以及仓储办公等多元业态入驻。这一属性使得北大资源科技园在金桥板块的产业园区中具有较为突出的准入灵活性，尤其适合需要研发与轻生产一体化空间的企业。园区定位并非传统意义上的纯写字楼，而是更偏向研发办公加中试生产的复合型载体，在张江、金桥产业带联动发展的背景下，承接了部分从孵化器毕业、需要独立空间进行小批量生产的科技型企业需求。

从区域位置来看，北大资源科技园处于金桥城市副中心辐射范围内，毗邻金桥核心区，周边商务氛围较为浓厚，由度工场、聚鑫金桥园、金领之都、东方万国企业中心等园区环伺，形成了一定的产业集聚效应。金桥板块本身以先进制造业和生产性服务业见长，近年来又在未来车、智能造、数据港等方向上持续发力，园区的产业定位与区域发展方向基本吻合。对于从事汽车电子、智能装备、生物医药研发等领域的团队而言，在此设立研发中心或小规模生产基地，既能享受金桥的产业配套，又能借助浦东新区整体的科创政策资源。

园区配套方面，内部设有便利超市、图文广告等基础服务设施，并配备食堂、便利店、咖啡厅等，可满足员工日常就餐与商务需求。办公环境上，园区绿化条件较好，楼宇间距开阔，相较于核心区高密度写字楼，办公舒适度有一定优势。招商面积段覆盖较广，从200平方米左右的小面积单元到整层1400余平方米、乃至独栋数千平方米的空间均有供应，租金在金桥板块同类型园区中处于性价比较高的区间。需要注意的是，园区部分楼栋竣工时间标注存在差异，有信息显示为2023年，也有早期资料提及2008年，实际看房时建议以现场状况为准。总体而言，北大资源科技园适合对空间灵活性、环评资质、租金成本有综合考量的研发型与轻生产型企业，在金桥板块中是一个务实的选择。

交通出行

地铁：距离地铁9号线金桥站约1公里；距离地铁14号线浦东足球场站约1.1公里；距离在建地铁21号线云桥路站约200米，

机场：距离上海浦东国际机场约26公里，驾车约30分钟；距离上海虹桥国际机场约38公里，驾车约45分钟。

火车站：距离上海火车站约18公里，驾车约35分钟；距离上海虹桥火车站约38公里，驾车约50分钟；距离上海南站约22公里，驾车约35分钟。

公交站：宁桥路金港路、金港路新金桥路、新金桥路金港路、新金桥路金豫路、金豫路新金桥路、宁桥路金豫路、金豫路宁桥路、金港路云桥路、云桥路金豫路、云桥路金湘路、金湘路宁桥路、金港路金湘路、金皖路新金桥路。

公交线路：573路、790路、浦东42路、浦东77路、上川专线、浦东27路、987路、777路。

周边配套

餐饮：金桥太茂商业广场餐饮区、金桥国际商业广场餐饮区、长泰广场餐饮区、肯德基、麦当劳、星巴克、瑞幸咖啡、全家便利店园区内、罗森便利店、沙县小吃、兰州拉面、黄山菜饭、老盛昌汤包、吉祥馄饨、大米先生、老乡鸡、食其家、味千拉面、和府捞面、避风塘、海底捞、外婆家、新白鹿、绿茶餐厅、西贝莜面村、必胜客、汉堡王。

购物：金桥太茂商业广场、金桥国际商业广场、长泰广场、金桥大拇指广场、联华超市、华润万家、永辉超市、盒马鲜生、全家便利店、罗森便利店、7-ELEVEn、良友便利店、来伊份、屈臣氏、名创优品、优衣库、迪卡侬、苏宁易购。

银行：中国工商银行金桥支行、中国建设银行金桥支行、中国银行金桥支行、中国农业银行金桥支行、交通银行金桥支行、招商银行金桥支行、浦发银行金桥支行、上海银行金桥支行、中信银行金桥支行、兴业银行金桥支行、民生银行金桥支行、光大银行金桥支行、华夏银行金桥支行、平安银行金桥支行、广发银行金桥支行。

学校：上海第二工业大学金海路校区、复旦大学张江校区、上海中医药大学、同济大学沪东校区、上海海事大学东明路校区、上海杉达学院金海校区、上海立信会计金融学院浦东校区、上海电机学院、浦东外国语学校、建平中学金桥校区、金桥中心小学、金英小学、金陆小学、浦东新区金桥幼儿园、蒲公英幼儿园、冰厂田幼儿园。

医院：上海和睦家新城医院、复旦大学附属华山医院东院、上海市浦东新区公利医院、上海交通大学医学院附属仁济医院东院、上海市浦东医院、浦东新区妇幼保健院、金桥社区卫生服务中心、张江社区卫生服务中心、上海儿童医学中心、上海市第七人民医院、浦东新区中医医院、上海国际医学中心、瑞慈体检金桥店、美年大健康浦东店、金桥镇卫生院。

周边写字楼：由度工场、金领之都、东方万国企业中心、金桥软件园、由度云桥园、方正大厦、禹洲广场

入驻企业

上海透景生命科技股份有限公司、上海微创医疗器械集团相关研发主体、上海汽车电驱动有限公司、上海钧正网络科技有限公司哈啰关联主体、上海安翰医疗技术有限公司、上海奥普生物医药股份有限公司、上海凯利泰医疗科技股份有限公司、上海形状记忆合金材料有限公司、上海逸思医疗科技股份有限公司、上海联影医疗科技股份有限公司关联研发主体、上海重塑能源科技有限公司