金桥智造金吉园

金桥智造金吉园坐落于上海市浦东新区金吉路568号，地处金桥开发区核心腹地。这片园区的前身是上海航天设备制造总厂有限公司，承载着上海航天工业的厚重底蕴。2024年，金桥股份对其实施了整体焕新工程，经过为期两个月的精心修缮，这座老厂房以崭新的姿态重新亮相，成为金桥智造系列产业园区中的重要一员。

园区分为南北两区，共计包含14个单体建筑，整体定位为高标准研发办公厂房。金桥智造金吉园的焕新，并非简单的粉刷翻新，而是一次从硬件设施到服务能级的系统性升级。绿化工程有序开展，停车场整齐规范，标识标牌焕然一新，交通划线清晰明了，安防监控系统全面升级完善。这一系列改造的目标明确：为硬核产业企业提供高品质的产业载体支撑，让老厂房真正具备承载先进制造业的能力。

从建筑参数来看，金吉园的产品设计充分考虑了研发与中试生产企业的实际需求。园区独栋面积约1万平方米，共4层，单层面积约2500平方米，大小可灵活分割，最小200平方米起租。得房率高达90%，空间利用效率突出。在层高方面，首层达到7米，楼上标准层高4.5米，为需要架设通风管道、大型设备的实验室和中试线提供了充裕的垂直空间。

楼板承重是研发厂房的关键指标。金吉园一楼承重达到3吨每平方米，楼上为500公斤每平方米，这一承载力足以满足绝大多数精密仪器、半导体检测设备及生物医药中试生产的需求。配电方面，园区剩余电量约3000KVA，为高能耗研发设备提供了电力保障。消防等级为丙二类带喷淋，园区具备大环评资质，有排污纳管条件，这对于生物医药、化妆品研发等涉及环评审批的业态而言，是至关重要的落地前提。

金吉园的主招业态精准聚焦于硬核科技领域：芯片研发检测、光电实验研发、生物医药研发中试生产、化妆品研发、精密仪器研发生产、半导体检测封装测试、新能源研发测试、新材料研发检测、人工智能及智能科技等。作为104板块的国企园区，金吉园在合规性上具备天然优势，企业可长签合同，租期灵活，通常为5至10年。园区配套方面，餐厅、咖啡吧、健身房、视频监控及24小时安保服务一应俱全，满足企业员工的日常工作与生活需求。

值得一提的是，金桥智造金吉园是金桥股份首个轻资产外拓项目，标志着金桥开发区在产业运营模式上的创新探索。园区于2024年完成装修改造并进入招商运营阶段，目前已有御微半导体等硬核企业入驻，这家国家级专精特新小巨人企业专注于集成电路光学量检测系统设计与系统集成，其落户也从侧面印证了金吉园对高端制造企业的吸引力。

交通出行

地铁：距离9号线金吉路站约500米。

机场：距离上海浦东国际机场约28公里，驾车约30分钟；距离上海虹桥国际机场约40公里，驾车约50分钟。

火车站：距离上海火车站约26公里，驾车约40分钟；距离上海虹桥火车站约40公里，驾车约55分钟；距离上海南站约25公里，驾车约35分钟。

公交站：金吉路川桥路、川桥路金吉路、金吉路金海路、金海路金吉路、金海路申江路、申江路金海路、新金桥路金吉路、新金桥路申江路、金桥路金海路、金桥路川桥路、川桥路金桥路、金穗路川桥路、金穗路金海路、新金桥路金穗路、金藏路金海路、金藏路新金桥路、桂桥路金穗路、桂桥路金吉路、申江路新金桥路、申江路川桥路。

公交线路：790路、987路、1032路、1058路、金桥1路、金桥2路、金桥3路、金桥4路、浦东6路、浦东27路、浦东42路、浦东62路、上川专线、新川专线、申川专线、川奉专线、南川线、沪川线、蔡陆专线、790路区间。

周边配套

餐饮：肯德基金海路店、麦当劳金桥路店、星巴克金桥智造园区店、瑞幸咖啡金吉路店、全家便利店金吉路店、罗森便利店金海路店、老盛昌汤包金桥店、永和大王金海路店、吉祥馄饨金桥店、沙县小吃川桥路店、兰州拉面金穗路店、黄山菜饭金吉路店、麻辣烫川桥路店、黄焖鸡米饭金海路店、金桥智造园区食堂、无界食堂金湘园、湖心食堂总部园、和记小菜金桥店、丰收日金桥店、海底捞金桥国际店、西贝莜面村金桥店、避风塘金桥店、小杨生煎金桥店、大壶春金桥店、老盛兴金桥店、兰州牛肉面金桥路店、千里香馄饨金穗路店、巴比馒头金吉路店。

购物：金桥国际商业广场、金桥太茂商业广场、久金广场、金桥大拇指广场、LaLaport金桥、碧云90商业中心、金桥购物中心、联华超市金海路店、大润发金桥店、永辉超市金桥店、盒马鲜生金桥店、全家便利店金吉路店、罗森便利店金海路店、7-11便利店金桥路店、好德便利店川桥路店、良友便利店金穗路店、来伊份金海路店、名创优品金桥国际店、屈臣氏金桥国际店。

银行：宁波银行金桥支行、招商银行金桥支行、建设银行金桥支行、农业银行金杨路支行、工商银行金桥支行、中国银行金桥支行、交通银行金桥支行、浦发银行金桥支行、上海银行金桥支行、农商银行金桥支行、邮储银行金桥支行、民生银行金桥支行、兴业银行金桥支行、光大银行金桥支行、中信银行金桥支行。

学校：金桥中心小学、金桥镇中心小学、浦东新区金桥路小学、金英小学、金杨中学、金桥中学、浦东外国语学校、上海实验学校东校、建平中学金桥校区、平和双语学校、协和双语学校浦东校区、民办金苹果学校、中芯学校、耀中国际学校、上海德威外籍人员子女学校浦东、上海市第二工业大学附属龚路中学、金桥幼儿园、金杨幼儿园、碧云幼儿园、冰厂田幼儿园碧云部。

医院：上海市浦东新区金桥社区卫生服务中心、金杨社区卫生服务中心、碧云社区卫生服务站、上海浦东新区公利医院、上海市浦东新区人民医院、上海交通大学医学院附属仁济医院东院、上海市浦东医院、上海中医药大学附属曙光医院东院、上海市浦东新区妇幼保健院、上海儿童医学中心、复旦大学附属华山医院浦东院区、上海市浦东新区中医医院、上海国际医学中心、上海和睦家医院浦东、瑞慈体检金桥店、美年大健康金桥店、爱康国宾金桥店。

周边写字楼：金桥智造金沪园、金桥智造宁桥园、金桥智造金藏园、金桥智造金港园、金桥智造川桥园、金桥智造金滇园、金桥智造申江园、金桥智造金京园、金桥智造秦桥园、金桥智造金穗园、Office Park金湘园、Office Park金科园、Office Park金海园、由度浙桥园、金桥壹中心、杉达大厦、锦艺大厦、碧云90商业中心。

入驻企业

御微半导体、中科新松、函夏科技、黑芝麻智能、蓝马舱行、联合汽车电子、金桥创新坊、北航天汇孵化器。