office park金湘园/由度工坊

Office Park金湘园，亦称为“由度工坊”，坐落于上海市浦东新区金桥出口加工区川桥路川桥路401号，是金桥城市副中心核心区内的标志性花园式综合园区。项目由上海金桥出口加工区开发股份有限公司（金桥股份）开发运营，碧云物业提供管理服务，于2011年竣工，是金桥在“十二五”期间拓展生产性服务业发展空间的首个重要载体。

园区总建筑面积约15万平方米，其中地上建筑面积约9万平方米，地下建筑面积约6万平方米，绿化率达到25%，由11栋研发办公楼和1栋配套楼围合而成，整体呈现群落式、半开放型的空间格局。建筑为地上6层，一层层高4.2米，二层及以上层高3.7米，楼板承重300公斤/平方米，配电容量100瓦/平方米且支持增容，可满足研发办公、轻型实验等多元需求。园区采用VRV自控空调系统，配备2部客梯和1部货梯，网络覆盖电信、联通、移动。

Office Park金湘园的建筑设计强调“在花园中办公”的理念，建筑顶部设有绿化观景台，通过立体庭院和连廊设计营造出促进企业交流的群落式办公环境。园区配套设施完善，配有可容纳1500人同时就餐的员工食堂、包含高端会议室及多功能培训室的会议中心、带游泳池的健身中心，以及全家便利店、瑞幸咖啡、肯德基等商业服务。项目总停车位约1040个，地上地下均有分布，停车费约600元/月，物业费为15元/平方米/月。

作为金桥开发区聚焦“未来车、智能造、新通讯”三大主导产业的重要载体，Office Park金湘园已吸引了一批高新技术企业和总部机构入驻，形成了良好的产业集聚效应，是上海建设“全球科技创新中心”的重要功能节点。

交通出行

地铁：距离14号线浦东足球场站约695米，步行约10分钟；距离21号线云桥路站（在建）约742米。部分资料记载距离6号线金桥路站约600米。

机场：距离上海浦东国际机场约21.4公里，驾车约30分钟；距离上海虹桥国际机场约25.4公里，驾车约40分钟。

火车站：距离上海火车站约14.4公里，驾车约30分钟；距离上海虹桥火车站约27.8公里，驾车约45分钟；距离上海南站约19.7公里，驾车约35分钟。

公交站：川桥路金湘路、川桥路金滇路、云桥路金沪路、云桥路金湘路、桂桥路金湘路、金沪路云桥路、金沪路宁桥路、金港路云桥路、金港路桂桥路、新金桥路金湘路、川桥路金港路、宁桥路金港路、金沪路新金桥路、金湘路川桥路、云桥路金豫路、金豫路宁桥路、新金桥路金藏路、明月路金桥路。

公交线路：777路、987路、573路、790路、1032路、1026路、浦东77路、浦东88路、浦东42路、浦东27路、浦东21路、上川专线、金桥1路等。

周边配套

餐饮：甬悦柒鲜·新浙菜（金豫路店）、宴春藏·江南私宴（金豫路店）、云硒·土家小馆恩施土家菜（金桥店）、蒸好味中式快餐（乾昌大厦店）、三五筷伴市井冒菜、噗噗满手抓饭（金桥店）、菁菁有味恩施菜馆、老友聚·海鲜姿造·打边炉火锅（金桥店）、小师妹象山海鲜大排档、金粤轩（金桥店）、肯德基、瑞幸咖啡、全家便利店（园区内）、员工食堂（园区内）。

购物：家乐福、城市超市、碧云休闲中心、金桥国际商业广场、禹洲·金桥国际、LaLaport金桥、迪卡侬、百安居、易初莲花、农工商超市。

银行：浦发银行（金桥支行）、浦发银行24小时自助银行、中国工商银行（金湘路支行）、中国工商银行24小时自助银行、友利银行（上海金桥支行）、中银富登村镇银行（中新传媒大厦支行）、招商银行（东方万国企业中心小微支行）、上海银行（金桥支行）、浙江稠州商业银行24小时自助设备。

学校：德威国际学校、美国协和国际学校、中欧商学院、上海协和国际学校、浦东新区张桥小学、金桥中心小学、上海市浦东外国语学校东校、华东师范大学附属东昌中学过渡校区、建平实验小学、上海第二工业大学（金海路校区）。

医院：复旦大学附属华山医院东院、上海和睦家新城医院、上海金高中医院、浦东新区妇幼保健院、金桥地段医院。

周边写字楼：金领之都、金桥万创中心、东方万国企业中心、中新传媒大厦、银桥大厦、金桥151、由度慧谷创意园、现代通信大厦、上海新金桥大厦、银东大厦。

入驻企业

安翰医疗、央广视讯、网达软件、高知特（Cognizant）、丽珠制药、华申瑞利、晟衡检测、辅必成、中国网、中移智行、康士伯、影创科技、浦东企业中心、康宁（上海）有限公司、上海日立电器有限公司、海立集团、华为、华门中国、上海京瓷电子有限公司、中时集团、微首生物、快点文化、东集大仓空间设计、大族实业、誉正商务、鸿融公司。