金桥智造金穗园

金桥智造金穗园坐落于上海市浦东新区金桥经济技术开发区核心板块，是金桥智造系列产业园区的重要组成成员。项目由上海金桥出口加工区开发股份有限公司开发运营，产权清晰、产业导向明确，定位为集研发办公、中试实验、轻型生产、仓储配套于一体的复合型产业载体。

园区位于金穗路1100号，项目建筑面积约15500平方米，可出租面积范围灵活，覆盖约7200至8300平方米的大面积需求，同时也提供200平方米至800平方米的中小面积分割单元，满足从初创团队到规模化企业的多层次空间需求。建筑为多层产业楼宇，底层层高可达4.8至6米，二层局部挑高达6.5米，标准层高约3米，承重能力达到1吨每平方米，部分区域可达2吨每平方米，能够承载精密仪器、新能源设备组装、实验室设备等重载使用场景。园区配备客梯与货梯各1部，货梯载重2吨，方便设备搬运与物流进出；采用分体空调系统，支持企业24小时不间断运营，契合科创企业加班调试、实验研发的实际使用习惯。车位配置约80个，满足企业员工与来访客户的日常停车需求。

金桥智造金穗园所处的金桥板块，是浦东先进制造业与生产性服务业的重要集聚区。园区周边产业生态成熟，大量智能制造、汽车科技、半导体头部企业在此布局，同时承接张江科学城研发外溢资源，适合科技研发、生物医药、新材料、精密设备等类型企业入驻发展。作为金桥智造品牌下的产业空间产品，金穗园兼顾办公、研发与轻型生产的多重功能，以空间灵活性与性价比为突出优势，是中小型科创企业落地金桥的务实之选。

交通出行

地铁：距离地铁9号线金吉路站步行约可达，距离地铁12号线金海路站约430米至450米。

机场：距离上海浦东国际机场约30公里，驾车约30分钟；距离上海虹桥国际机场约45公里，驾车约50分钟。

火车站：距离上海火车站约25公里，驾车约40分钟；距离上海虹桥火车站约48公里，驾车约55分钟；距离上海南站约30公里，驾车约40分钟。

公交站：金海路地铁站、金穗路秦桥路、金吉路榕桥路、金海路金穗路、金穗路上川路、金苏路新金桥路、新金桥路金穗路、金吉路秦桥路、上川路金穗路、金海路金吉路、陇桥路金吉路、榕桥路金吉路。

公交线路：790路、991路、993路、993路区间、630路、1045路、曹路2路、浦东27路、施崂专线、蔡陆专线、沪川线、991路区间。

周边配套

餐饮：金桥智造金穗园园区食堂、金桥太茂商业广场餐饮区、金桥国际商业广场美食层、碧云休闲体育中心周边餐厅、金桥路沿线快餐简餐、上川路沿街小吃、金穗路社区食堂、金海路地铁站周边餐饮、金桥家乐福周边餐饮、金桥大拇指广场餐饮、曹路宝龙广场餐饮、张江集电港周边餐厅、金桥出口加工区员工餐厅、碧云路国际社区餐饮、金桥路佳林路餐饮街、金穗路上川路沿街商铺、金吉路站周边餐饮、金桥镇社区餐饮、浦东金桥地区连锁快餐、金桥路新金桥路餐饮区。

购物：金桥太茂商业广场、金桥国际商业广场、金桥大拇指广场、曹路宝龙广场、金桥家乐福、碧云90商业中心、金桥路佳林路沿街商铺、金穗路社区商业、上川路沿街商铺、金海路地铁站商业、新金桥路商业街、金桥镇商业中心、张江家乐福、金桥路新金桥路便利店群、金桥出口加工区便利商业。

银行：中国工商银行金桥支行、中国建设银行金桥支行、中国农业银行金桥支行、中国银行金桥支行、交通银行金桥支行、招商银行金桥支行、浦发银行金桥支行、上海银行金桥支行、中国民生银行金桥支行、兴业银行金桥支行、中信银行金桥支行、平安银行金桥支行、光大银行金桥支行、华夏银行金桥支行、广发银行金桥支行。

学校：金桥中心小学、金桥镇中心小学、上海市浦东新区金桥幼儿园、金桥镇中心幼儿园、上海市浦东新区金英小学、上海市浦东新区金陆小学、上海市浦东新区金桥路小学、上海市浦东新区三桥小学、上海市浦东新区顾路中心小学、上海市浦东新区曹路打一小学、上海市浦东新区龚路中心小学、上海第二工业大学附属龚路中学、上海市浦东新区金桥中学、上海市浦东新区陆行中学、上海市浦东新区顾路中学、上海市浦东新区曹路中学、上海第二工业大学、上海杉达学院、上海立信会计金融学院、上海金融学院。

医院：上海市浦东新区金桥社区卫生服务中心、上海交通大学医学院附属新华医院奉贤院区、上海市浦东新区人民医院、上海市浦东新区公利医院、上海中医药大学附属曙光医院东院、上海市浦东新区妇幼保健院、上海市浦东新区传染病医院、上海市浦东新区肺科医院、金桥镇卫生院、曹路社区卫生服务中心、顾路社区卫生服务中心、龚路社区卫生服务中心、张江社区卫生服务中心、金杨社区卫生服务中心、上海和睦家医院浦东、上海沃德医疗中心、上海瑞慈体检中心金桥、上海美年大健康体检中心金桥、上海金桥门诊部、上海市浦东新区医疗急救中心金桥分站。

周边写字楼：金桥智造金藏园、金桥智造由度宁桥园、金桥智造由度浙桥园、Office Park金湘园、新金桥大厦。

入驻企业

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