中兴智慧园

中兴智慧园坐落于张江高科技园区的核心区域，地址为晨晖路258号。其地理位置得天独厚，紧邻上海浦东新区的商业和金融中心，周边交通网络纵横交错，极为便利。从园区出发，步行 3 - 5 分钟即可抵达地铁 2 号线张江高科站 ，这使得园区与上海市中心以及其他重要商业区紧密相连。乘坐地铁 2 号线，可快速到达人民广场、南京路、陆家嘴等繁华地带，无论是商务出行还是员工的日常通勤，都能轻松实现。

除了地铁，项目周边还设有多个公交站点，多条公交线路在此交汇，进一步丰富了出行选择。对于自驾的员工和访客而言，中兴智慧园附近设有充足的停车场，为驾车前来提供了便利的停车条件。此外，园区距离上海浦东国际机场仅 18.2 公里，距离上海虹桥国际机场 27.4 公里，距离上海市火车站 17.1 公里，距离上海虹桥火车站 29.3 公里 ，如此优越的交通区位，为企业开展国内外业务合作、商务往来提供了极大的便利，也让园区内的员工在工作之余的出行变得轻松愉悦。

园区环境：低密花园办公，拥抱生态湖景

踏入中兴智慧园，仿佛置身于一个绿色的世界。园区占地 186 亩，总占地面积约 12.3 万方，总建筑面积 19.6 万方 ，容积率仅为 1.6，是一座低密度的园林式办公场地。这里绿树成荫，环境优美，绿化率极高，园区内设有大片的绿化景观和休闲娱乐场所，为员工打造了一个舒适、惬意的工作环境。

园区内拥有 18000 平米茂密绿园，还有令人心旷神怡的碧波致美湖景 。在忙碌的工作间隙，员工们可以漫步在绿树环绕的小径上，呼吸着清新的空气，欣赏着湖光山色，放松身心，缓解工作压力。这种将自然景观与办公空间完美融合的设计理念，让人们在工作的同时，也能感受到大自然的宁静与美好，极大地提升了员工的工作体验和幸福感。园区管理规范，始终保持着整洁卫生的环境，让企业能够在一个舒适、宜人的环境中专心致志地开展业务。

办公空间：多样化选择，满足不同需求

中兴智慧园深知不同企业对于办公空间的多样化需求，因此提供了丰富多样的办公空间供企业选择。这里既有独立办公室，为企业提供独立、私密的办公环境，满足企业对于空间自主性和安全性的要求；也有共享办公空间和灵活工位，适合初创企业、小型团队以及那些追求灵活办公模式的企业。企业可以根据自身的规模、发展阶段和业务需求，自由选择适合的办公模式，从而提高工作效率和灵活性。

以中兴通讯上研三期为例，其主要建筑包括 S1、S2 两栋 13 层高标准办公楼。其中，4A 栋标准层建面约 2303 平方米，4B 栋标准层建面约 1724 平方米 ，每层空间开阔，布局合理，可根据企业需求进行灵活分割和装修。室内毛坯交付，而大堂、电梯厅则已完成精装修，消防空调设施也安装到位，企业入驻后可根据自身风格和需求进行内部装修，打造独具特色的办公空间。

配套设施：一应俱全，尽享生活便利

完善的配套设施是中兴智慧园的一大亮点。在园区内，员工食堂分布于 H 座 1 楼和 G 座美食广场 ，提供丰富多样、营养均衡的餐食，满足员工的日常用餐需求。无论是中式佳肴、西式简餐还是特色小吃，都能在这里找到，让员工无需走出园区，就能享受到美味的饭菜。

园区内还设有一万平米的园林式酒店 —— 中兴和泰酒店 ，为企业提供住宿服务，方便了外地客户来访以及员工的商务出差。酒店环境优雅，设施齐全，服务周到，让宾客感受到家一般的温暖与舒适。同时，园区周边还有上海博雅酒店、如家酒店・neo (上海新国际博览中心张江高科地铁站店) 等多家酒店可供选择 ，满足不同层次的住宿需求。

在休闲娱乐方面，园区周边汇聚了众多知名品牌店铺。星巴克、MANNER 等咖啡店，为员工提供了一个休闲放松、洽谈商务的好去处；麦当劳等快餐店，满足了员工在快节奏工作中的便捷用餐需求；健身房的存在，则让员工在工作之余能够尽情挥洒汗水，保持健康的体魄。711 便利店等分布在园区周边，为员工的日常生活提供了极大的便利，无论是购买日常用品还是应急物资，都能轻松实现。

金融服务也十分便捷，招商银行、稠州银行等金融机构在园区周边设立了网点，为企业和员工提供各类金融服务，满足资金存取、贷款融资、理财规划等需求。此外，园区内还设有图文打印等服务设施，满足企业日常办公的需要。

企业生态：汇聚高新技术企业，激发创新活力

作为张江高科技园区的重要载体，中兴智慧园汇聚了大量高新技术企业，形成了浓厚的科技创新氛围和良好的企业生态。入驻企业以 IT 类企业、软件、电子、医药、新能源、环保等行业以及文化传媒领域的企业为主 ，这些企业在各自的领域内深耕细作，不断创新，推动着行业的发展。

园区内的企业之间相互交流、合作，形成了一个庞大的科技创新网络。例如，IT 企业与软件企业可以在技术研发、项目合作等方面开展深度合作，共同攻克技术难题，开发出更具竞争力的产品和服务；医药企业与电子企业可以在医疗器械研发、智能医疗设备制造等领域进行跨界合作，探索新的业务增长点。这种企业之间的互动与合作，不仅促进了知识和技术的共享，还激发了创新活力，为企业的发展提供了强大的动力。

创新活动：搭建交流平台，助力企业发展

为了进一步推动企业的创新发展，中兴智慧园积极举办各类科技创新活动。定期举办的创新创业大赛，吸引了众多优秀的创业团队和项目参与，为初创企业提供了展示自己的舞台，也为园区内的企业注入了新的活力和创意。技术交流会则邀请行业内的专家学者、企业高管等齐聚一堂，共同探讨行业发展趋势、分享最新技术成果和创新经验，为企业提供了一个学习和交流的平台。

此外，园区还与周边的张江高科技园区、上海光源等科研机构紧密合作，为入园企业提供了丰富的科研资源和实验平台。企业可以借助这些科研资源，开展前沿技术研究，提升自身的技术水平和创新能力。通过这些创新活动的举办，中兴智慧园不仅为入驻企业提供了丰富的交流机会和合作平台，还促进了企业之间的资源整合和协同创新，助力企业在激烈的市场竞争中取得更好的发展。