港城广场

港城广场是临港商务的标杆，以吸引标杆性的文化+科技企业入驻为基石，通过项目内配套的商业、 住宅、文化、酒店等多种业态的相互配合， 实现现代服务产业聚集的自循环标杆性城市综合体。项目以街区式和院落式空间为特色，涵盖办公、研发、商业、住宅、酒店、图书馆、剧院、文创等多种功能。港城广场，作为临港的标志性建筑之一，不仅在设计上体现了现代都市的活力，更在功能上彰显了城市的综合性和便利性。

地理位置

港城广场位于临港新城主城区，处于环湖西一路和环湖西二路之间，南至海港大道，北临南黄日港路。其地理位置得天独厚，紧邻滴水湖，拥有一线湖景资源。滴水湖作为临港的标志性景观，湖面开阔，湖水清澈，为港城广场增添了一份灵动与美丽。从港城广场的办公室出发，步行仅需 5 到 10 分钟，便能抵达滴水湖景观带，让人们在繁忙的工作之余，能够轻松享受大自然的宁静与美好。

临港地区本身交通网络发达，多条高速公路、城市快速路纵横交错，与上海市区及周边城市紧密相连。港城广场距离 16 号线滴水湖站仅需 3 分钟车程，乘坐地铁 20 分钟可抵达浦东机场，40 分钟便能接轨龙阳路枢纽。此外，临港临近洋山深水港，海港与空港的双重优势，使港城广场在国际贸易、国际交流等方面占据了得天独厚的条件，为企业的发展提供了广阔的空间。

建筑设计

港城广场由港城集团投资建设，总建筑面积约 55.8 万平方米，是上海临港主城区最大规模的城市综合体，也是上海首个未来示范街区。项目整体布局遵循滴水湖环带设计，并通过设置一道跨越滴水湖湖畔绿地、中心广场和组团地块的空中步行桥，实现了基地中心与滴水湖畔的直达，极大地提升了人们出行的便利性和景观体验。

在建筑设计上，港城广场融合了现代美学与环保理念。其流畅的线条和大胆的造型，展现出建筑的创新精神，同时又与周围的自然环境和谐共生。建筑多采用大面积的玻璃幕墙，不仅增强了室内空间的通透感，让自然光线能够充分照入，营造出明亮舒适的工作和生活环境，还能在阳光的照耀下，反射出天空与周边景色，与绿色植被相互映衬，形成独特的视觉效果。

整个项目以庭院街坊和都市园林为设计理念，呈现出功能业态复合、都市园林融合、街坊庭院围合、绿色低碳组合、地下空间整合的特色业态。通过底层局部架空，形成了街道、庭、园、街道的漫游体系，打造出在公园中办公、生活的独特体验。同时，港城广场还是临港地区海绵城市试点项目之一，在建设过程中充分考虑了雨水收集、利用等环保措施，为城市的可持续发展贡献力量。

功能布局丰富多元

港城广场分为四期进行开发，每一期都有着明确的功能定位，共同构建起一个功能完善、业态丰富的城市综合体。

一期：商务办公产业园区

一期项目总建筑面积 28.6 万平方米，已于 2020 年 5 月正式开园。该项目以商务办公为核心，致力于打造人工智能产业聚集的标杆性特色城市综合体。目前，这里已吸引了众多信息科技、文化教育、建筑建造、金融创新、生物医疗等领域的企业入驻，成为临港现代服务产业的高地。为了吸引企业，园区还提供租金补贴（1 元 /㎡・天）等优惠政策，助力企业发展。项目凭借其卓越的建筑品质和完善的配套设施，荣获临港新片区首个 “鲁班奖”，成为区域内建筑质量与设计水平的典范。

二期：国际人才公寓

二期项目于 2021 年 8 月建成开业，总建筑面积 9.2 万平方米，涵盖国际人才公寓、中法学院师生公寓、保障性住房以及商业等。这里以高端酒店的服务及管理模式，为国际人才和商务精英提供家政、安全、交通等酒店式星级服务和温馨家庭式服务。同时，拟搭建经验分享、生活分享、社区交友等交流平台，创造一种前所未有的生活社区。此外，还配备了公共会客厅、厨房、洗衣房、阅览室、恒温泳池、健身中心、露天电影院以及桌球室等共享空间，为居住者提供高品质的居住体验，成为主城区人才公寓标杆，吸引了大量高端人才汇聚临港。

三期：文化中心、商业、酒店

三期项目于 2022 年 12 月竣工，总建筑面积约 13.7 万平方米，以广受瞩目的上海 “最美临湖图书馆” 朵云书院和剧院为引领，涵盖文化中心、商业、酒店等业态，是 “小而美，美而精” 商业综合体标杆。朵云书院紧邻滴水湖，室内书香环绕，窗外湖景秀丽，实现了 “低头看书，抬头看湖” 的美妙体验。书院预计藏书规模为 40 万册，可容纳 2500 名读者，其内部由若干个平台和阶梯以斜坡式呈现，加上总高度近 20 米的成片幕墙，整个图书馆视觉感受蔚为壮观。除了书院，这里还拥有高标准剧院、巨幕影城，打造集艺术文化、高质餐饮、运动休闲相融合的全时社交活力中心，极大地丰富了居民和企业员工的文化娱乐生活，为城市发展注入新的活力。

四期：商业、酒店、文化、教育

四期项目作为港城广场的收官之作，于 2024 年 5 月竣工，总建筑面积约 6.1 万平方米，涵盖斯南格尔全套房酒店、耀华国际教育幼儿园及商业等多业态。其中，耀华国际幼儿园为临港新片区首个国际幼儿园，规划有 12 个幼班以及 2 个托班，能为加速导入临港的人才提供多样化的子女教育选择以及国际一流水平的学前教育服务，预计将于 2024 年秋季迎来首批学生。四期项目的建成，进一步完善了港城广场的功能布局，形成了从办公、居住到文化、教育、休闲娱乐的全周期生活生态。

配套设施

为了满足入驻企业和居民的各种需求，港城广场配备了完善贴心的配套设施。在办公配套方面，提供智慧食堂、共享办公（4 - 12 人工位）等服务，还设有免费健身房，让员工在工作之余能够保持健康的体魄。商业配套丰富多样，园区内有便利店、咖啡茶饮店、餐饮街区等，满足人们日常购物和餐饮需求。同时，项目周边集聚了临港数字大厦、港城国贸中心等产业载体，毗邻滴水湖、中国航海博物馆等文旅地标，为人们提供了丰富的休闲娱乐选择。在医疗保障方面，直通三甲医院上海六院东院，为居民和企业员工的健康保驾护航。此外，上海海洋大学等高校也在附近，为区域提供了丰富的人才资源和学术氛围。