张润大厦

张润大厦位于上海浦东新区张江高科技园区的金秋路与盛夏路交汇处，地处张江核心区域。项目总建筑面积中，约有4.2万平方米规划为集中式科研办公区域，同时也配套设有约1500平方米的商业空间，为园区人员提供生活便利。

与传统写字楼常见的“塔楼配裙楼”布局不同，张润大厦在建筑设计上实现了创新突破。办公与商业两大功能体量被完全分离，实现各自独立运营，避免了功能混杂带来的空间干扰。整个地块被划分成四个象限，在东北和西南两个方位分别设置了两幢塔楼，合理利用空间，创造了两个半围合的外部环境。东南象限作为开放式绿化庭院，增添生态元素；而西北角则打造成商业庭院，连接城市界面，提升活力氛围。

该项目以4.4米层高打造标准化办公空间，灵活可变的核心筒布局为研发企业带来更高的空间适配性和扩展性。建筑结构方面，张润大厦将结构柱与窗框外移，并取消了常规的转角柱设计，极大提升了室内边角空间的利用率和视野开阔度。楼层外挑的板材搭配铝制穿孔遮阳板，南北方向采用窄板，东西方向采用宽板，兼顾了节能与采光的差异化需求。

不同于市面上普遍采用裙楼配套商业的方案，张润大厦的商业部分延续了办公塔楼的外立面语言，形成围合式半开放庭院，塑造出一个独立而集中的商业空间核心。约1500平方米的商业区域通过盒状的一层建筑与坡顶的二层空间相结合，集成便利店、咖啡厅、联合办公、健身房等功能，与塔楼形成互为补充的空间关系。

餐饮：元隐·融合菜绣丽餐厅(张江店)、溪山宴·潮顺私厨河红茗香(张润店)、大森の大众食堂(天之骄子店)、台北雅厨(张江店)、蘇先生海鮮漁莊(张江店)、深山老屋(张江人才公寓店)、八方门·民间菜(张江店)、茗膳里·江南四季(浦东唐镇店)、沪庭·民间菜(盛夏路店)、溪山驿茶空间(张江店)、瑶台家宴、云嘴兽云南酸菜牛肉火锅(张江天之骄子店)、八崎居酒屋·深夜食堂、Z12 Mart昊美食、集蜀香江南(盛夏路店)、依鲜面馆(天之骄子新天地店)、小杨生煎(天之骄子店)

酒店：汉庭酒店(上海唐镇地铁站店)、上海皇廷世际酒店、上海东郊宾馆布丁酒店(上海新国际博览中心广兰地铁站店)、麗枫酒店(上海张江广兰路地铁站店)、全季酒店(上海唐镇地铁站店)、

银行：中国建设银行(上海丹桂路支行)、中国农业银行(张江高科技园区支行)、中国银行(紫薇路支行)、中国建设银行(上海高科路支行)、上海银行(张江支行)、中国工商银行(张江支行)、浦发银行24小时自助银行、中国农业银行(张江路分理处)、中国农业银行24小时自助银行(张江高科技园区支行)、富邦华一银行(自贸区支行)、中国邮政储蓄银行(张江支行)、上海银行(益江路支行)、上海浦东发展银行24小时自助银行(紫薇路支行、中国建设银行24小时自助银行(高科路支行、中国农业银行24小时自助银行(张江路支行)

学校：中芯学校、张江中心小学、上海市浦东新区第二中心小学(张江校区)、张江高科实验小学(香楠校区)、上海市浦东新区社会主义学院

医院：张江社区卫生服务中心、香楠路卫生服务站上海壶春堂中医门诊部·针灸推拿好邻居大药房(医保定点零售药店)上海中医大中医诊所张江社区卫生服务中心-儿童预防接种保健门诊部欧乐口腔(张江店)

停车场：广兰路近祖冲之路公共地面停车场、张江国创中心-停车场、张江集电港科技领袖之都西区-停车场、礼德国际-停车场、停车场(张江人才公寓东)、张江集电港·科技领袖之都西区-地下停车场、普洛斯盛银大厦-停车场、895创新基地-地面停车场、张江国创中心3期-地下停车场、上投盛银大厦-停车场

周边写字楼：张江国创中心、展讯中心、世和商务中心、张江光大园、亚芯科技园、张江日月光、集贤中心、展想广场、星创科技广场