作者：上海快租浏览：0发布时间：2026-10-15
10 月 13 日，港股上市房企华润置地（01109.HK）对外发布 9 月经营销售公告。公告披露，公司 9 月单月实现合同销售金额 155 亿元，较去年同期下滑 11.9%；对应签约销售建面约 41.8 万平方米，同比降幅达到 31.5%。
纵观今年前九个月，华润置地累计合同销售规模达到 1646 亿元，同比小幅上涨 6.6%；不过累计签约建筑面积 447.1 万平方米，同比回落 22%，体现出产品结构上的变化。
经营性业务端保持稳健增长。9 月集团经常性收入录得 44.9 亿元，同比提升 9.5%，其中经营性不动产收租板块租金收入 29.7 亿元，同比上涨 7.9%。1-9 月，公司合计经常性收入 399.4 亿元，同比增长 7.5%；收租类不动产租金累计入账 267.2 亿元，同比增幅 10.6%，经营性不动产业务持续发挥稳定压舱石作用。
土地投资方面，华润置地在 9 月拿出 83 亿元拿下北京顺义一宗商住地块。该宗地编号为京土储挂（顺）[2026] 045 号，坐落于顺义后沙峪镇温榆河生态走廊周边，地块包含二类城镇住宅用地与商业服务业用地。地块总出让面积 202246.18 平方米，其中住宅用地 199246.18 平方米、商服用地 3000 平方米；规划总建面 204238.64 平方米，住宅容积率 1.01，商服容积率 1.0。地块起始价 70.71 亿元，起始综合楼面价 34621 元 / 平方米。
另一项引人关注的资本动作是，华润置地近期在上海联合产权交易所挂牌转让合肥润裕商业管理有限公司 100% 股权，也就是合肥苏宁广场项目主体。回溯来看，6 月 14 日华润旗下上海泓喆房地产开发有限公司才以 6.57 亿元竞得该项目，本次挂牌距离拿下方才不足 4 个月。当初竞买文件约定，受让方需要在裁定生效后 12 个月内启动项目续建，30 个月内完成整体开业，同时缴纳 5000 万元履约保证金。
