作者：上海快租浏览：0发布时间：2026-08-24
上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（600655.SH）于8月20日正式披露2026年半年度业绩报告。财务数据显示，今年1至6月，豫园股份实现营业总收入170亿元；归属于上市公司股东的净利润为1.6亿元，较上年同期大幅增长157%；扣除非经常性损益后的归母净利润达1.38亿元，成功实现同比扭亏为盈。报告期内，公司综合毛利率为18.61%，同比提升4.52个百分点；资产负债率为69.71%，较2025年末下降1.52个百分点。
半年报指出，公司核心业务所涉及的珠宝时尚、商业零售及房地产等行业，均为市场化程度高、竞争极为充分的领域。近年来，豫园股份持续推进“瘦身健体”、“拥轻合重”、“攻守平衡”三大战略部署，加快核心产业的转型升级步伐。
作为公司第一大主业，珠宝时尚板块上半年实现营收107.28亿元，同比下滑17.06%，但毛利率达到8.6%，同比提升1.26个百分点。半年报分析称，2026年上半年，国际金价自历史高位回落并进入震荡盘整阶段，终端消费市场呈现明显的结构性分化。面对金价高位波动及消费者需求分化带来的挑战，珠宝板块短期内营收承压，但公司坚定推进高质量发展战略，主动关闭低效门店、聚焦高毛利品类运营，全力提升按件计价产品的销售占比。数据显示，上半年老庙品牌按件计价产品占总销售比重已超过18%，该指标已被列为公司“置顶战役”之一重点推进。
餐饮板块方面，公司聚焦止损与效率提升。松鹤楼围绕面馆单店模型优化、加盟网络拓展及正餐轻资产转型三大方向持续推进，存续直营门店经营效率得到明显提升。上半年共完成26家加盟门店签约，招商渠道从购物中心进一步延伸至景区景点及特殊渠道；正餐业务则持续关停亏损门店，同时推进酒店及文旅项目的品牌授权合作，加速轻资产发展模式的落地。
商业文化运营方面，半年报显示，豫园股份以大豫园文商旅超级地标为核心样板，通过差异化产品定位、特色IP内容导入及超级场景打造，构建商业运营的核心竞争壁垒。报告期内，豫园一期实现GMV达22.5亿元，入园客流达1919万人次，出租率维持在98%的高位。豫园二期南里工程进展顺利，北里规划方案已获国家文物局批复，计划于下半年正式开工。半年报指出，大豫园商圈作为上海国际珠宝时尚功能区的核心承载地，其独特的产业聚集优势有望持续释放更大的价值空间。
商置板块方面，半年报称，2026年上半年房地产行业整体仍在震荡筑底，市场需求恢复承压，行业竞争向产品力、运营力及资产管理能力深度集中。面对周期变化，公司商置板块坚持以经营质量提升为核心，主动推进业务模式转型，通过“拥轻合重”策略持续优化资产结构，强化现金流管理和运营能力建设，板块经营指标显著改善，地产部分利润实现扭亏为盈。
在非核心资产退出方面，豫园股份通过大宗交易、资产盘活及融资优化等多种方式加速推进。2026年上半年，公司完成上海滩商厦项目部分资产转让，旗下上海新元房地产开发经营有限公司以5.2亿元的交易价格出售了上海滩商厦8至14层办公楼资产及30个地下车位。
全球化战略方面，豫园股份已取得阶段性突破。数据显示，报告期内公司在中国港澳地区实现营业收入5.32亿元，同比暴增285.83%；日本地区营收达3.06亿元，同比增长6.09%。其中珠宝板块表现尤为突出，上半年老庙品牌新增5家港澳、海外及免税门店，相关渠道门店总数已达15家。其他板块出海节奏同步加快：南翔馒头店上半年在泰国落地3家海外门店；舍得酒业旗下苏东坡纪念酒相继进入日本、越南、柬埔寨、老挝、比利时、缅甸等多个海外市场。
豫园股份董事长黄震表示，下半年公司将继续保持高质量发展势头，紧抓趋势性、结构性、创新性三大机会窗口，持续置顶以非遗为核心的东方生活美学战略，深耕差异化产品打磨与精细化运营，着力提升资产回报率；同时坚持深度全球化布局，放大场景打造的核心优势；积极拥抱AI技术，赋能组织提效与商业模式创新，确保短中长期战略目标如期实现，持续为投资者创造长期价值。
