作者：上海快租浏览：0发布时间：2026-07-22
7月22日，凯德投资（中国）首席执行官潘子翔就近期外界传闻作出正式回应，明确否认“撤离中国”的说法，强调公司正积极推进业务转型，主动适应行业新周期。
近期有市场消息称，凯德集团于7月中旬解散了其中国特殊机会团队，该团队曾于2023年推出总规模11亿新元的中国特殊机会伙伴计划（CCOP基金），一度被视为外资布局国内地产不良资产的标杆。报道称该团队核心仅5人，负责人已于年初离职，基金也已暂停新增收购。
对此，潘子翔澄清道，该特殊机会团队设于新加坡总部投资部门之下，并非专为中国设立。实际情况仅是个别负责相关项目的员工离职，其余成员已归入总部统一投资团队，由总部统筹评估各类市场机会。他强调，这属于组织架构层面的常规微调，CCOP作为独立基金产品与架构调整无关，凯德投资将继续正常管理该基金，所谓“解散团队”并不属实。
针对“战略撤退”的市场猜测，潘子翔进一步表示，凯德自90年代进入中国，已深耕逾30年，对中国市场的长期承诺从未动摇。他指出，中国市场容量充足、机会始终存在，关键在于前瞻把握趋势、提前布局。面对行业不同发展阶段，公司持续调整策略以顺应宏观经济与市场需求。未来，凯德将坚持“根植中国、服务中国”的方针，重点发展人民币基金平台，同时拓展商业管理输出业务，依托“投融管退”的完整资管链条，持续深化在华布局。
关于“中国员工数量下降”的传闻，潘子翔回应称，这主要是正常流动下的自然减员。疫情以来，随市场环境变化，对于离职岗位，公司多数情况下未予补充，属于应对市场调整的主动管理手段，并非针对中国市场的裁员行为。
