作者：上海快租浏览：0发布时间：2026-07-12
7月10日，绿地控股集团股份有限公司（绿地控股，600606.SH）对外披露了2026年半年度业绩预告。
数据显示，2026年前6个月，绿地控股新开工面积约5.1万平方米，较去年同期下降89.61%；竣工备案面积达207.4万平方米，同比减少7.37%。销售方面，公司上半年合同销售面积为436.6万平方米，同比增长17.05%；合同销售金额为358.87亿元，同比增长5.87%。
截至2026年6月底，公司用于出租的物业总面积达394.04万平方米，出租率为82.32%；旗下酒店客房共计6564间，入住率为47.96%。报告期内，出租物业贡献租金收入5.98亿元，酒店经营收入为3.67亿元。
根据克而瑞发布的2026年1-6月中国房地产企业销售排行榜，绿地控股在105家房企中销售金额位列第10，销售面积排在第4位，销售权益金额则位居第8。
业绩预告显示，经财务部门初步测算，公司2026年上半年归属于母公司所有者的净利润预计为-4亿元至-3亿元，相较去年同期亏损显著收窄；扣除非经常性损益后的净利润预计为-20亿元至-19亿元。而上年同期，公司利润总额为-35.87亿元，归母净利润为-35.06亿元，扣非归母净利润为-30.96亿元。
对于业绩变动的原因，公告指出主要有两方面：一是受房地产行业持续调整以及基建投资增速放缓的双重影响，部分在建项目推进节奏不及预期，房地产业务结转面积和基建工程产值同比均有所下滑，同时房地产业结转毛利率也有所下降，整体经营承压；二是随着在建项目陆续竣工交付，符合资本化条件的借款费用明显减少，费用化利息支出相应增加，对利润形成进一步拖累。
绿地控股表示，上半年多个重点项目取得阶段性成果，包括济南绿地国金中心428米超高层、上海绿地外滩中心、徐州绿地会展、合肥绿地中央广场、银川绿地中心等标志性工程稳步推进；成都绿地468项目T2T3、常熟绿地琥珀澜庭、宿州绿地城际空间站等项目实现竣工并交付；济南绿地齐鲁之门、长春绿地缤纷城等存量项目陆续恢复常态化施工并提速建设。此外，天津绿地国展东、杭州湾绿地时尚小镇、南京绿地湖南路项目、乌鲁木齐绿地上海中心等项目也正围绕“好房子”标准进行产品升级与落地。
展望下半年，公司提出将围绕“经营提质、攻坚提效、转型提速、团队提劲”的“四提”工作主线，推动经营状况持续改善。具体举措包括：房地产业务聚焦高质量盘活与去化，增强流动性资金回笼，深入推进降本增效；基建业务全力打好“两稳三降一增”攻坚战，力求经营基本面企稳向好；积极落实国家战略部署，持续拓展海南自贸港业务版图，形成多点突破；新赛道业务则聚焦模式创新与重点突破，加快提升产业规模及效益。同时，公司将继续运用市场化、法治化手段，稳妥防范化解重点领域风险，牢牢守住安全发展底线。
