作者：上海快租浏览：0发布时间：2026-06-06
6月4日，三亚2026年首宗住宅用地顺利成交。保利发展旗下的海南鸿楚会展有限公司以底价约6.81亿元成功竞得该地块，成交楼面价为13791元/平方米。
值得关注的是，这是今年以来三亚挂牌出让的第一宗住宅用地。
地块信息显示，该宗地位于三亚中央商务区月川单元YC01-01-02F，占地面积约1.59万平方米（约合24亩），容积率为3.1。土地用途为二类城镇住宅用地混合零售商业用地，其中住宅部分占比95%，商业部分占比5%，产权年限为70年。
该地块此前由世茂集团于2020年以4.6亿元竞得，当时地块性质为纯商业用地。由于长期未启动开发，该地块被政府收回。今年1月，月川单元详细规划修编获批后，该地块完成“商改住”调整并重新挂牌上市，容积率也由4.2下调至3.1，地上原有建筑已拆除，处于待开发状态。
