作者：上海快租浏览：0发布时间：2026-05-30
5月26日，富力地产（02777.HK）发布公告称，其全资附属公司（作为卖方）与买方及新鸿基地产（中国）订立协议，拟出售旗下全资附属公司所持有的广州市富景房地产开发有限公司33.34%的股权，初始交易价格为1.6亿元（可予调整）。
公告同时指出，该价格可根据目标公司实际收到的企业所得税退税金额（如有）的33.34%进行上调，但调整上限不超过1.28亿元。本次交易完成后，富力集团将不再持有目标公司的任何权益。
资料显示，广州市富景房地产开发有限公司为一家在中国成立的有限责任公司，富力地产通过卖方持有其33.34%的股权，其余66.66%由另一股东持有。经董事作出一切合理查询后所知、所悉及所信，该另一股东的最终股权结构为合景泰富持有50%、新鸿基地产（中国）持有50%。
目标公司目前的核心资产位于广州市天河区，包括天汇广场（IGC商场）、广州康莱德酒店及相关地下停车位（合称“目标物业”）。目标公司负责上述物业的持有、运营及管理。目标物业所在项目为广州珠江新城中央商务区内的大型综合项目，紧邻地铁5号线猎德站，总建筑面积约为45.95万平方米。
富力地产表示，考虑到集团当前的财务状况，董事会认为本次出售有助于解决与目标公司或目标物业相关的未决税务问题，并为集团提供一个完整的退出方案，有利于优化资源配置，同时为日常运营带来财务支持。经最终审计后，公司预计将从本次出售事项中录得约1.476亿元的出售收益，拟将出售所得款项净额用于一般企业用途。
