作者：上海快租浏览：0发布时间：2026-01-12
1 月 9 日，港股上市房企瑞安房地产有限公司（股票代码：00272.HK）对外披露 2025 年下半年物业销售简报，完整呈现年度及半年度的销售运营情况。
根据公告内容，从全年销售数据来看，瑞安房地产 2025 年累计斩获合约物业销售额 79.16 亿元人民币。其中，住宅物业贡献主力业绩，合约销售额达 72.46 亿元；商业物业同步发力，实现合约销售额 6.7 亿元。在销售规模方面，集团全年累计已售物业总建筑面积为 130,466 平方米，以此测算，物业销售平均单价达到每平方米 60,700 元。与此同时，车位销售也取得不错成绩，2025 年全年共计售出 4,003 个车位。
聚焦 2025 年下半年的市场表现，该时段内瑞安房地产合约物业销售额达到 44.43 亿元。细分物业类型来看，住宅物业合约销售额为 39.56 亿元，商业物业合约销售额为 4.87 亿元，下半年商业物业销售占比相较全年水平有所提升。对应已售物业总建筑面积为 67,932 平方米，下半年物业销售平均单价升至每平方米 65,400 元。车位销售方面，2025 年下半年共计售出 2,929 个车位，占全年车位销量的七成以上。
此外，公告还披露了待转化的认购数据，截至 2025 年 12 月 31 日，集团已录得认购销售总额 6.39 亿元，这部分认购订单预计将在后续月份逐步转化为正式的合约物业销售，为业绩增长提供潜在支撑。
从资本市场表现来看，截至 1 月 9 日港股收盘，瑞安房地产股价报收 0.72 港元 / 股。
