作者：上海快租浏览：0发布时间：2026-01-06
2026 年 1 月 5 日，已退市的泰禾集团（400195，泰禾 3）发布公告，宣布公司董事长兼总经理黄其森的留置措施正式解除，目前已恢复正常履职，公司生产经营保持平稳。
黄其森两度涉案风波与履职回归
此次留置事件始于 2025 年 8 月 22 日，泰禾集团曾公告称，黄其森因涉嫌违法被辽宁省新民市监察委员会实施留置，当时未披露具体涉案原因。值得关注的是，这已是黄其森第二次遭遇类似调查。
2022 年 3 月，时任泰禾集团执行副总裁的黄曦（原建设银行机构业务部总经理）接受纪检监察机关调查，黄其森同步被带走配合调查。当年 11 月 18 日，泰禾集团公告确认其恢复正常履职。公开信息显示，黄其森出生于 1965 年，1996 年创办泰禾集团，2010 年带领公司借壳上市登陆深交所，曾是民营房企领域的知名企业家。
公司深陷债务泥潭与经营困境
泰禾集团的发展早已陷入停滞，债务危机成为核心难题。截至 2025 年 11 月 30 日，公司及并表公司逾期有息总负债本金余额高达 698.36 亿元，其中非标债务逾期本金 481.02 亿元，境内公司债逾期本金 104.16 亿元，境外美元债逾期本金 113.18 亿元。
财务数据更显严峻，2025 年三季度末公司总资产 1634.70 亿元，总负债却达 1908.77 亿元，净资产为 - 274.07 亿元，已处于资不抵债状态。同期公司净利润亏损 48.9 亿元，主营业务毛利率为负，经营造血能力几近枯竭。此外，2025 年 11 月公司还新增 173 起非重大诉讼，涉案金额 6851.92 万元，涉诉压力持续加大。
退市背景下的债务重组之路
早在 2023 年 8 月，泰禾集团已因经营不善从深圳证券交易所摘牌退市。作为公司创始人的黄其森，自身也被列入失信被执行人名单，收到法院限制消费令。
目前泰禾集团正通过成立专项工作小组、与债权人沟通协商、优化股权结构等方式推进债务重组，同时尝试复工复产盘活资产。不过从市场案例来看，其债务处置难度极大，北京银行曾针对泰禾相关 22 亿元债权挂牌转让，该债权利息已超过本金，抵押物拍卖多次流拍，凸显出债权人回收资金的困境。
