作者：上海快租浏览：0发布时间：2025-12-31
12 月 30 日，阿里资产网挂出一则拍卖公告，武汉市武昌区水果湖街东湖路 105 号地块的核心资产即将被推上拍卖台。此次拍卖标的为该地块 5 栋 1-21 层的建筑，对应实体正是武汉富力万达嘉华酒店，拍卖时间定在 2026 年 1 月 26 日，起拍价约 4.24 亿元，而该资产的评估价达到了 6.06 亿元。
公开资料显示，该酒店所属产权归属于武汉万富酒店管理有限公司。资产对应的土地使用年限截至 2052 年 10 月 18 日，土地使用权面积为 13006.99 平方米，其中分摊土地面积 3213.57 平方米，建筑总面积达 40666.41 平方米，规划用途明确为商业服务类的酒店业态，建筑总层数 21 层，拍卖标的涵盖全部楼层。
从酒店运营历程来看，武汉富力万达嘉华酒店于 2013 年正式开门迎客，配备客房 379 间 / 套，选址武昌区核心地段，区位优势显著。
股权穿透结果进一步揭示了资产背后的归属关系。据天眼查数据，武汉万富酒店管理有限公司成立于 2017 年 9 月 12 日，注册资本高达 55490.8 万元，法定代表人为张洋。该公司由广州富邦酒店管理有限公司全资控股，向上追溯股权结构可知，其最终实际控制方为富力地产旗下的间接全资附属公司兆晞有限公司。
