10 月 28 日，津投城开发布重大资产出售暨关联交易报告书草案，计划将旗下房地产开发业务相关的全部资产与负债转让给城运发展。根据公告内容，以 2024 年 12 月 31 日为评估基准日，此次交易的标的资产评估价值为 - 23,896.08 万元，经交易双方协商一致，最终确定标的资产转让价格为 1 元。
本次资产出售是津投城开战略调整的关键一步。通过此次重组，上市公司将彻底置出房地产开发业务相关的资产与负债，剥离重资产属性的业务板块；同时，公司将把留存资产集中投向物业管理等领域。据了解，物业管理业务具有资产较轻、经营稳定性强、收入及现金流更为平稳的特点，津投城开此举意在优化业务结构，降低房地产行业波动对公司经营的影响，提升整体抗风险能力与盈利稳定性。
值得注意的是，此次披露的资产出售方案构成对津投城开原重组方案的重大调整，标志着公司在业务转型方向上进一步明确，未来将聚焦轻资产运营赛道，通过业务重心的转移实现可持续发展。
