9 月 2 日，保利发展（600048.SH）举行了 2025 年半年度业绩说明会。
在此次说明会上，针对公司上半年营收、归母净利润以及销售毛利率均出现下降的情况，保利发展董事、总经理潘志华作出解释：“报告期内，由于房地产项目结转规模有所下降，公司营业总收入同比下滑；同时，受行业和市场波动的影响，结转项目的盈利能力下降，相关利润指标也随之同比下降。目前行业仍处于深度调整期，尽管公司已保持较大强度的增量投资，且增量项目盈利能力较好，但存量项目数量较多，去库存与盈利改善还需要一定的周期。”
有投资者问及公司净利润预计何时能够止跌回稳，潘志华回应道：“上半年公司并表范围内的资产经营实现毛利约 5 亿。公司正持续推进资产经营和综合服务的专业能力建设，提高市场化水平，推动相关业务的规模和比重不断提升。受行业深度调整的影响，公司正积极通过存量焕新去化、改善增量投资、降本控费以及做大做优资产经营与不动产服务等措施来提升净利润水平。”
关于如何提升销售额，潘志华表示，公司一方面会加大存量焕新的力度，加快存量项目的销售去化或盘活工作；另一方面会推动优质增量项目加快入市，在筑牢安全发展基础的前提下，持续提升经营质量。
对于估值提升计划中 2025 年中期分红未兑现的原因，潘志华说明：公司综合评估了行业市场情况以及营运资金和投资需求，因此在半年报中未进行分红，后续将进行动态评估。
此外，针对上半年公司净利润下降超过 60%、下半年公司的盈利能力，以及公司股价持续低迷、有无具体措施提振股民信心等问题，潘志华表示，受行业深度调整影响，当前公司盈利改善面临一定压力，但公司正积极应对市场变化，持续稳定经营、提升质效，通过增量优质项目投资、降本控费、做大做优资产经营与不动产服务等措施提升净利润水平。同时，公司会积极开展多元资本市场融资，坚持丰厚、持续、稳定的分红，适时开展回购、增持等多种方式，切实保障股东回报，提振股民信心。
此前保利发展披露的 2025 年半年报业绩显示，上半年保利发展营业收入约 1168.56 亿元，同比下降 16.08%；利润总额约 99.08 亿元，同比下降 29.7%；归母净利润约 27.1 亿元，同比下降 63.47%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约 25.79 亿元，同比下降 64.32%；经营活动产生的现金流量净额约 160.17 亿元。
截至 6 月 30 日，保利发展归属于上市公司股东的净资产约 1982 亿元，总资产约 13054 亿元。
上半年，保利发展实现签约金额 1451.71 亿元，同比减少 16.25%；实现签约面积 713.54 万平方米，签约均价提升至 2.03 万元 / 平方米。
