曾任职于华润置地总裁及中建集团副总经理的吴秉琪，现已加盟华侨城。
9 月 2 日，澎湃新闻消息称，华侨城将迎来新的总经理，此人正是吴秉琪，他加入华侨城后将担任集团总经理一职。
目前担任华侨城董事长的张振高，出生于 1962 年，已达到大型央企一把手 63 岁的退休上限，最迟将于 2025 年卸任。
吴秉琪的到来，正赶上华侨城管理层新老交替的关键窗口期。
距离吴秉琪调任中建集团仅过去 2 年时间。
资料显示，吴秉琪 1993 年加入华润集团，2007 年进入华润置地，2013 年 10 月被委任为华润置地高级副总裁；2019 年 2 月，获任华润置地执行董事。2021 年，他被委任为华润置地首席人力资源官和华北大区董事长（非执行）。2022 年 7 月底，华润置地发布公告，李欣辞任后，吴秉琪获委任相关职务，并与华润置地订立了为期 3 年的委任函件。
2023 年 9 月 28 日，华润置地（01109.HK）公告表示，吴秉琪因其他工作安排，自 2023 年 9 月 28 日起辞任华润置地执行董事、公司总裁、公司执行委员会成员及公司企业社会责任委员会成员职务。
而在前一天，即 9 月 27 日，中国建筑集团有限公司官方公众号 “中国建筑” 发布消息，吴秉琪任中国建筑集团有限公司党组成员、副总经理。
进入中建集团后，吴秉琪的工作领域从地产开发跨越到了工程建设领域。
吴秉琪加入华侨城之时，华侨城正深陷发展困境，财务状况不容乐观，他所面临的改善压力极大。
不久前，华侨城 A（000069.SZ）披露的 2025 年中期业绩显示，上半年华侨城营业收入约 113.17 亿元，同比减少 50.82%；归属于上市公司股东的净利润约 - 28.67 亿元，同比下降 171.52%。对于增亏原因，华侨城称主要是项目结转收入金额和毛利率较上年同期下降。
值得注意的是，这已是公司连续第四年净利润亏损，2022 年至 2024 年期间，累计亏损超 260 亿元。
上半年，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约 - 29.15 亿元，同比下降 147%；经营活动产生的现金流量净额约为 25.55 亿元，同比增加 190.22%；公司总资产约为 3127 亿元，同比减少 3.55%。
对于吴秉琪而言，需要在短时间内制定出有效策略，扭转亏损局面，改善公司财务状况，让企业重新回到盈利轨道，这无疑是一项艰巨的任务。
截至 6 月 30 日，华侨城的总负债规模达 2410.86 亿元，其中流动负债 1491.03 亿元，短期债务占总债务比重为 61.85%，超六成债务集中在短期内。
华侨城 “文旅 + 地产” 的核心业务模式，在当前市场环境下遭遇了严峻挑战。
房地产业务方面，市场下行导致住宅销售回款放缓，对文旅项目的 “输血” 能力急剧减弱。2025 年上半年，房地产业务营收同比大幅下滑 73.51%，毛利率进一步下滑至 5.49%，盈利能力持续减弱。
