美国当地时间 8 月 7 日，凯悦酒店集团（Hyatt Hotels Corporation，NYSE：H，下称 “凯悦”）发布了截至 2025 年 6 月 30 日的第二季度财报。
财务数据显示，在报告期内，凯悦的总营业收入约为 18.08 亿美元，同比增长 6.17%；归母净亏损约 300 万美元，与去年同期相比由盈转亏，去年同期归母净利润约为 3.59 亿美元；经调整 EBITDA（息税折旧及摊销前利润）约 3.03 亿美元，同比减少 1.3%。
报告期内凯悦归母净利润同比大幅下滑，主要原因是去年同期有房地产销售及其他收益约 3.5 亿美元，而今年上半年该项则亏损 200 万美元。
从收入构成来看，第二季度，凯悦的基本管理费用收入约 1.13 亿美元，同比增长 13%；自有和租赁的酒店收入约 3.04 亿美元，同比减少 3.18%；特许经营和其他费用收入约 1.26 亿美元，同比增长 4.13%。
今年上半年，凯悦的总收入约 35.26 亿美元，同比增长 3.19%；归母净利润约 1700 万美元，同比减少 98.07%。
从酒店经营状况而言，今年第二季度，凯悦全球全系统可比酒店的 RevPAR（平均可出售出租房收入）为 150.97 美元，同比增长 1.6%。其中，自有和租赁酒店的 RevPAR 同比增长 4.4%，达到 232.46 美元。
凯悦披露的数据显示，今年第二季度，其全球可比全系统酒店的平均入住率达 73.1%，同比增长 0.5 个百分点；ADR（平均每日房价）为 206.47 美元，同比增长 1%。
值得关注的是，分地区来看，只有美国地区酒店的 RevPAR 同比下滑 0.1%，为 157.92 美元；中东和非洲地区酒店的 RevPAR 同比增幅最高，达 14%，为 138.44 美元；中国区酒店的 RevPAR 为 84.82 美元，同比增长 2.1%。
凯悦在财报中指出，第二季度 RevPAR 的增长得益于奢华品牌的连锁规模扩大，而美国精选服务酒店的 RevPAR 则有所下降。
从入住率方面看，上半年凯悦在中国区的酒店平均入住率为 72.2%，同比增长 3.7 个百分点，仅次于中东和非洲地区 6.2 个百分点的入住率增幅。美国和美洲（除美国）地区的酒店入住率分别同比下滑 0.9 个百分点和 2 个百分点。
从 ADR 来看，仅有中国区酒店同比下滑，降幅为 3.1%，中国区酒店的 ADR 为 117.46 美元；欧洲地区酒店的 ADR 最高，为 284.27 美元，同比增长 2.4%；中东和非洲地区酒店 ADR 同比增幅最高，为 3.8%，达 200.22 美元。
报告期内，凯悦的客房（数量）净增长率为 11.8%。凯悦预计，今年全年全系统可比酒店的 RevPAR 同比增长率约为 1% 至 3%。
值得一提的是，今年 7 月 21 日，凯悦宣布计划在亚太地区大力拓展旗下奢华及生活方式品牌组合，预计未来五年内将有近 90 家新酒店陆续开业。据悉，此次战略扩张包括桐森品牌在亚太地区的首次亮相，以及安达仕、The Standard 和柏悦等品牌在泰国、马来西亚和澳大利亚等热门目的地的全新布局与拓展，相关酒店项目预计将于 2025 年及 2026 年陆续开业。
凯悦披露的数据显示，自 2017 年以来，凯悦在全球范围内的奢华客房数量实现了翻倍，度假酒店客房数量增加了两倍，生活方式客房数量更是实现了五倍增长。作为推动全球奢华旅游市场发展的重要引擎之一，亚太地区的高端旅行需求持续攀升，凯悦也顺应这一趋势积极开展战略扩张。截至 2025 年第一季度，凯悦在亚太地区已有 64% 的酒店及度假村布局于奢华与高端市场。
凯悦的总裁兼首席执行官马赫澜（Mark S. Hoplamazian）表示：“第二季度的业绩体现了公司整体业务的稳健表现，即便在 RevPAR 增长放缓的环境下，费用贡献依旧强劲。展望未来，近期的预订趋势令人鼓舞，使我们对第四季度乃至明年的业绩改善持乐观态度。依托品牌主导的战略以及行业领先的历史净客房增长记录，我们有信心持续实现优异的财务表现。”
