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上海良丰大厦:陆家嘴畔的商务明珠

作者:上海快租 发布时间:2025-07-10

在上海这座充满活力与机遇的国际化大都市中,浦东新区以其蓬勃的发展态势和璀璨的现代风貌,成为了城市经济腾飞的核心引擎。而在浦东的繁华版图之上,良丰大厦宛如一颗熠熠生辉的明珠,散发着独特的魅力。它不仅是一座功能性卓越的商业建筑,更是区域发展的重要参与者与见证者。接下来,让我们一同走进良丰大厦,领略其独特之处。

一、优越的地理位置

良丰大厦屹立于东方路 8 号,精准落位于陆家嘴金融贸易区这一黄金地段,距离黄浦江仅约 100 米,咫尺之遥便能感受到母亲河的磅礴气势与灵动韵律。陆家嘴,作为中国的金融心脏,与纽约华尔街、伦敦金融城并肩齐驱,共同构成世界金融的核心三角。在这里,上海中心大厦、上海环球金融中心金茂大厦裕景国际商务广场保利广场等标志性建筑交相辉映,勾勒出令人惊叹的城市天际线。260 多幢商务办公楼宇星罗棋布,140 多家跨国公司地区总部在此扎根,340 家全球 500 强企业汇聚一堂,3000 多家国内外专业服务机构和 6000 多家中外金融机构紧密协作,形成了强大的金融集聚效应与商业活力。良丰大厦身处其中,尽享浓厚的商业氛围与丰富的资源优势,为入驻企业提供了无与伦比的发展机遇与广阔平台。

良丰大厦

从交通便利性来看,良丰大厦堪称无可挑剔。它处于三轨交环绕的黄金交通枢纽位置,距离 4 号线和 14 号线的浦东大道站仅仅约 200 米。4 号线素有 “换乘之王” 的美誉,可无缝对接 1 号线、2 号线、3 号线、6 号线、7 号线、8 号线、9 号线、10 号线、11 号线、12 号线、14 号线等众多地铁线路,便捷地连通上海的各个区域,无论是前往浦西的繁华商圈,还是浦东的产业园区,都能轻松实现快速通勤。同时,正在建设中的 19 号线浦东南路站距离大厦也仅有约 500 米,待其建成通车后,将进一步提升区域的交通便利性与通达性。

除了轨道交通的优势,自驾出行同样十分便捷。周边分布着多条城市主干道和过江隧道,大连路隧道、人民路隧道、新建路隧道、复兴路隧道、延安东路隧道、江浦路隧道等,为车辆快速过江、穿梭于浦西与浦东之间提供了极大的便利。此外,杨浦大桥约 3 公里、南浦大桥约 4.3 公里,可快速连接城市的不同区域,无论是前往机场、车站,还是其他重要的商业节点,都能高效抵达。

大厦周边公交线路众多,隧道三线、799、609、978 等多路公交在此设站,为不选择自驾和地铁出行的人们提供了丰富的公共交通选择,轻松畅达城市各处。如此完善的交通网络,极大地便利了员工的日常通勤以及务活动的开展,无论是人员往来还是物资运输,都能高效、快捷地完成,大大提升了企业的运营效率。

二、独特的建筑风格与设计

良丰大厦总建筑面积达 31000 平方米,整体建筑高度给人以挺拔之感,其总楼层为 29 层。从外观上看,大厦采用了简洁而大气的现代主义建筑风格,线条流畅且富有力量感。外立面的设计独具匠心,采用了高品质的建筑材料,玻璃幕墙与金属材质相互搭配,不仅展现出时尚、现代的质感,还能有效增强建筑的采光与通风效果,同时在阳光的照耀下,熠熠生辉,彰显出高端商务建筑的独特魅力,成为东方路上一道亮丽的风景线。

走进大厦内部,挑高的大堂设计气势恢宏,空间开阔明亮,营造出强烈的视觉冲击感。大堂地面采用高档石材铺设,纹理细腻,光泽度高,彰显出奢华大气的格调。精心设计的照明系统,通过巧妙的灯光布局,营造温馨而舒适的氛围。大堂内还设置了精致的艺术装饰与休息区域,摆放着造型独特的沙发、茶几,搭配上绿色植物的点缀,为人们提供了一个舒适的等候与交流空间,充分展现出大厦对细节品质的追求以及对客户体验的重视。

大厦的楼层设计充分考虑了办公空间的实用性与灵活性,标准层层高约 2.54 米,这样的层高既保证了空间的开阔感,又不会造成空间的浪费,为企业打造舒适的办公环境提供了良好的基础。同时,其得房率约为 70% - 75%,在同类写字楼中处于较为理想的水平,能够为企业提供更多可实际利用的办公面积,有效降低了企业的办公成本,提升了空间使用效率。

三、完善的内部设施

办公空间规划:良丰大厦深知不同规模企业对办公空间的多样化需求,因此在办公空间的设计与规划上别具一格。出租面积从最小的 104 平方米到整层最大面积 980 平方米不等,可自由灵活分割,无论是初创型的小微企业,还是具有一定规模的中型企业,亦或是大型企业的区域总部,都能在这里找到最契合自身需求的办公空间。而且,大厦还提供了可定制化的装修服务,企业可以根据自身的品牌形象与办公需求,对办公空间进行个性化的设计与装修,打造出独一无二的办公环境,彰显企业的独特文化与魅力。

良丰大厦大堂

电梯系统:在垂直交通方面,良丰大厦配备了多部先进的电梯,其中客梯数量通常为 3 部(根据不同信息源可能有所差异),且均采用了知名品牌 OTIS 电梯。这些电梯运行平稳、快速,具有高效的运输能力,能够有效减少人们在上下班高峰期的等待时间,确保人员能够快速、便捷地到达各个楼层。此外,电梯的内部装修精致,采用了高品质的材料,轿厢空间宽敞明亮,为乘客提供了舒适的乘坐体验。

空调系统:大厦采用了吸顶式小中央空调系统,该系统具有节能、高效、调节灵活等优点。它能够根据不同办公区域的实际需求,精准地调节室内温度和湿度,为员工创造一个舒适宜人的办公环境。而且,在空调开放时间方面,能够充分满足正常办公时段的需求,并且在一些特殊情况下,如需加班等,还可灵活安排空调加时服务,且加时费用合理,甚至在某些情况下无需额外支付加时费用,为企业的日常运营提供了极大的便利。

智能化设施:为适应现代商务办公的智能化需求,良丰大厦积极引入先进的智能化设施。通信网络方面,实现了光纤全覆盖,高速稳定的网络环境能够满足企业日常办公中对大数据传输、视频会议等高速网络应用的需求,确保信息传递的及时与畅通。同时,大厦还配备了智能化的安防系统,包括 24 小时高清监控摄像头、智能门禁系统等,全方位保障大厦内人员与财产的安全。智能门禁系统采用了先进的人脸识别技术,员工只需 “刷脸” 即可快速通行,既提高了通行效率,又增强了安全性。此外,部分房源还配备了全屋智能居家系统,如智能照明、智能窗帘、智能家电控制等,为企业提供更加便捷、智能的办公体验,提升企业的办公品质与效率。

配套设施:为了满足入驻企业员工的日常生活与休闲需求,良丰大厦在内部配套设施方面也下足了功夫。地下一层设有专门的员工餐厅,餐厅环境整洁、宽敞明亮,提供丰富多样的餐饮选择,涵盖了各地特色美食,无论是中式佳肴还是西式简餐,都能在这里找到,且价格合理,为员工提供了便捷、经济的就餐解决方案。此外,大厦内还设有健身房,配备了齐全的健身器材,如跑步机、动感单车、力量训练器械等,员工可以在工作之余,尽情挥洒汗水,释放压力,保持健康的体魄。同时,大厦还提供会议室租赁服务,会议室配备了先进的多媒体设备,如高清投影仪、音响系统、视频会议设备等,能够满足企业各类商务会议、培训活动、项目研讨等需求,为企业的商务活动提供了有力的支持。

四、浓厚的商业氛围与优质的物业服务

商业氛围:良丰大厦所处的陆家嘴金融贸易区,本身就是一个充满活力与机遇的商业热土。大厦周边汇聚了众多世界 500 强企业、金融机构、专业服务机构以及高端商业设施,形成了浓厚的商业氛围与完善的商业生态系统。在这里,企业之间的交流与合作变得更加便捷与频繁,能够轻松实现资源共享、优势互补,促进企业的快速发展与创新升级。例如,一家金融科技企业入驻良丰大厦后,能够与周边的银行、证券等金融机构建立紧密的合作关系,共同开展金融创新项目,拓展业务领域;同时,还能与专业的法律咨询、会计审计等服务机构合作,为企业的合规运营与财务管理提供专业支持。此外,大厦内时常举办各类商务交流活动,如行业研讨会、企业推介会、项目对接会等,为入驻企业搭建了一个展示自我、拓展业务、交流合作的优质平台,助力企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。

物业服务:良丰大厦由专业的物业公司 —— 上海良盛丰有限公司(或根据不同信息源可能为其他物业公司)提供全方位的物业服务。物业公司拥有一支经验丰富、专业素质高的服务团队,始终秉持 “客户至上、服务第一” 的理念,为入驻企业提供贴心、周到的服务。在日常管理方面,物业团队负责大厦的安保、保洁、设施维护等工作,确保大厦始终保持安全、整洁、舒适的环境。安保人员 24 小时巡逻值守,严格把控人员与车辆进出,保障大厦内人员与财产的安全;保洁人员定时对公共区域进行清洁打扫,包括大堂、走廊、电梯间、卫生间等,保持环境的干净整洁;设施维护人员则定期对大厦的各类设施设备进行检查、维护与保养,确保电梯、空调、水电等设施设备的正常运行,一旦出现故障,能够及时响应并迅速维修,最大限度减少对企业办公的影响。在客户服务方面,物业团队为企业提供一站式服务,无论是企业入驻初期的装修咨询与协调,还是日常办公中的各类问题与需求,如快递代收、水电费缴纳、办公设施维修等,都能及时给予帮助与解决,让企业无后顾之忧,专注于自身的业务发展。

五、丰富的周边配套

商业配套:良丰大厦周边商业配套设施一应俱全,形成了一个繁华的商业圈。在项目 2 公里范围内,汇聚了众多国际知名商圈,如 IFC 国金中心、上海中心商场、正大广场、民生路太古里(在建)、浦东八佰伴、尚悦湾广场等。这些商圈集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体,拥有丰富多样的品牌店铺,从国际一线奢侈品到大众时尚品牌,从高端餐饮酒楼到特色小吃美食,从电影院、KTV 等娱乐场所到美容美发、健身休闲等生活服务,应有尽有,能够充分满足企业员工的各种消费需求。此外,从大厦出发,去往新天地约 4.8 公里、人民广场约 6.3 公里、五角场约 6.5 公里、世博园约 6.9 公里,这些都是上海极具代表性的商业中心与文化地标,为员工提供了更多的休闲娱乐选择,丰富了员工的业余生活。

医疗配套:健康是工作与生活的基础保障,良丰大厦周边医疗资源丰富,为员工的健康保驾护航。项目距离上海浦滨儿童医院约 200 米,方便有孩子的员工在孩子生病时能够及时就医。同时,附近还有东方医院(三甲医院)约 800 米、上海中医药大学附属中西医结合医院(三甲医院)约 1.7 公里、第一人民医院(三级公立眼科第 7 名)约 2.9 公里、仁济医院(三甲医院)约 4 公里、上海儿童医学中心(三甲医院)约 4.2 公里、上海交通大学附属新华医院约 7 公里等多家知名医院。这些医院科室齐全、医疗技术先进,能够为员工提供全方位的医疗服务,无论是日常的体检、看病就医,还是突发疾病的救治,都能得到及时、有效的保障。

生态休闲配套:在忙碌的工作之余,人们也需要亲近自然、放松身心。良丰大厦周边拥有丰富的生态休闲资源,为员工提供了理想的休闲去处。距离大厦不远便是滨江大道,与浦西外滩隔江相望,这里集观光、绿化、江景于一体,漫步在滨江大道上,江风拂面,景色宜人,既能欣赏到黄浦江的壮丽景色,又能感受到城市的历史与现代交融的独特魅力。此外,周边还有 12 处国家级旅游景点,如宝库匠心馆,这里汇聚了 3 大主题展馆和 28 个大师空间,是中国工艺美术与非遗艺术的聚合平台,让人们能够领略到传统艺术的魅力;上海之巅观光厅,地处中国第一高楼上海中心,站在观光厅内,可 360 度俯瞰上海的城市美景,感受城市的繁华与壮丽;国金中心空中花园,拥有绝佳的视野,可欣赏东方明珠以及与 “陆家嘴三件套” 合影,是拍照打卡的热门地点。这些丰富的生态休闲资源,让员工在工作之余能够充分放松身心,缓解工作压力,提升生活品质。

六、发展前景与价值

随着上海城市建设的不断推进以及陆家嘴金融贸易区的持续发展,良丰大厦所处的区域价值将不断提升。未来,周边基础设施将进一步完善,新的交通线路、商业设施、公共服务设施等将陆续建成并投入使用,这将为良丰大厦带来更多的发展机遇与升值潜力。从市场需求来看,随着上海作为国际经济、金融、贸易、航运和科技创新中心的地位不断巩固与提升,越来越多的企业将目光投向上海,尤其是陆家嘴这一核心区域。良丰大厦凭借其优越的地理位置、完善的设施配套、浓厚的商业氛围以及优质的物业服务,将吸引更多优质企业的入驻,进一步提升大厦的品质与价值。对于企业而言,选择入驻良丰大厦,不仅能够获得一个高品质的办公环境,更能借助区域的发展优势与资源集聚效应,实现自身的快速发展与壮大。无论是从投资角度还是从企业自用角度来看,良丰大厦都具有极高的价值与潜力,是一个不可多得的理想之选。

综上所述,上海良丰大厦以其得天独厚的地理位置、独具特色的建筑风格、完善先进的内部设施、浓厚活跃的商业氛围、贴心优质的物业服务以及丰富便捷的周边配套,成为了陆家嘴畔一颗璀璨的商务明珠。它不仅为入驻企业提供了卓越的办公条件,更助力企业在激烈的市场竞争中抢占先机,实现腾飞发展。相信在未来,良丰大厦将继续绽放光彩,书写更加辉煌的篇章。