上海金穗大厦写字楼介绍

金穗大厦由实力雄厚的上海金穗实业集团股份有限公司精心开发兴建。该公司由中国农业银行系统的 28 家信托投资公司和房地产公司共同组建，拥有强大的资源整合能力与资金实力。在上海城市建设的浪潮中，金穗实业集团凭借敏锐的市场洞察力与卓越的战略眼光，决心打造一座具有标志性意义的建筑，为陆家嘴金融区的繁荣添砖加瓦，金穗大厦应运而生。

金穗大厦傲然矗立在浦东陆家嘴最为繁荣的金融中心区，地理位置得天独厚。其周边汇聚了众多国内外知名金融机构、企业总部以及高端商业设施，形成了浓厚的商业氛围与强大的产业集群效应。

从交通便利性来看，金穗大厦堪称四通八达。轨道交通方面，距离 2 号线东昌路站仅 500 米左右，步行即可轻松抵达。2 号线作为上海地铁网络中的重要线路，贯穿了上海的多个核心区域，无论是前往南京东路的繁华商圈，还是去往虹桥机场、上海火车站等交通枢纽，都极为便捷。此外，距离 6 号线世纪大道站约 1200 米，6 号线连接了浦东新区的多个重要板块，进一步拓展了出行的选择范围。9 号线商城路站距离大厦 1000 米左右，9 号线的辐射范围覆盖了上海的多个区域，为在此办公的人员提供了更多出行便利。

公共交通同样十分发达，多条公交线路在大厦周边设有站点，如 119 路、630 路、蔡陆专线、陆家嘴金融城 1 路、81 路、85 路、313 路、774 路、799 路、935 路、936 路、971 路、981 路、983 路、993 路、钦东专线、上川专线、隧道八线、隧道九线、隧道六线、新川专线、314 路、607 路、792 路、798 路、818 路、992 路、隧道夜宵线、陆家嘴环线、1 路、454 路、455 路、584 路、机场五线、82 路等。这些公交线路纵横交错，覆盖了上海的各个角落，无论是日常通勤还是商务出行，都能轻松满足需求。

在道路交通方面，金穗大厦临近延安东路隧道和新建路隧道，车行仅需 2 分钟左右即可抵达。这两条隧道是连接浦东与浦西的重要通道，大大缩短了跨江出行的时间成本，为企业与浦西地区的业务往来提供了极大的便利。同时，大厦距离浦东国际机场约 45 公里，车行时间在合理范围内，方便企业与国内外各地开展商务交流活动。距离虹桥国际机场约 27 公里，对于需要频繁乘坐飞机出行的商务人士来说，交通十分便捷。此外，大厦距上海火车站约 11 公里，距上海南站约 19 公里，距虹桥火车站约 26 公里，方便与国内其他城市进行铁路交通往来。

金穗大厦由国际级名师精心设计，其外型完美融合了现代与古典建筑之美，气派不凡。耀目生辉的金属板嵌玻璃幕墙，在阳光的照耀下闪烁着迷人的光泽，不仅展现出现代建筑的时尚感与科技感，还能有效调节室内采光，减少能源消耗。幕墙与高贵大方的花岗岩石材相互映衬，石材的厚重质感为建筑增添了一份沉稳与庄重，进一步彰显了金穗大厦的尊贵形象。这种独特的设计风格使其在陆家嘴众多建筑中脱颖而出，成为了极具代表性的地标性建筑。

大厦楼高 110 米，由 28 层高级办公主楼、6 层裙房和 2 层地库组成。主楼采用了先进的框架结构，确保了建筑的稳定性与安全性，能够有效抵御自然灾害的侵袭。同时，这种结构形式为内部空间的灵活划分提供了便利，满足了不同企业多样化的办公需求。裙房的设计与主楼相得益彰，其水平向的体型与主楼的垂直感形成强烈对比，丰富了建筑的整体层次感。曲线形屋顶与向上内收的外墙设计，不仅为简洁的外型增强了立体感，还使建筑更具视觉吸引力。地下 2 层的地库设计，为大厦的停车需求提供了充足的空间，有效缓解了周边停车难的问题。

金穗大厦的办公区域主要集中在主楼部分。1-2 层为宽敞明亮的商务办公区大堂，净高达 [X] 米，空间开阔，给人以强烈的视觉冲击。大堂地面铺设着高档的石材，纹理清晰，质感细腻，彰显出大厦的高品质定位。大堂内装饰精美，中央设置的景观小品独具匠心，为整个空间增添了一份灵动与生机。接待区域配备了专业的服务人员，他们以热情周到的服务迎接每一位访客，为企业树立了良好的形象。是企业选址的好地点

3-28 层为办公区域，均为无柱空间，租户可根据自身业务需求和企业文化特色进行自由布置。这种灵活的空间设计，为企业提供了极大的便利，无论是初创型企业还是成熟的大型企业，都能在这里找到最适合自己的办公空间。每层办公区都贴心地设有茶水间，为办公人员提供了休息与交流的场所，提高了工作效率。此外，大厦还配备了多部高速电梯，能够快速将人员送达各个层面，减少等待时间，确保商务活动的高效运转。

裙房共有 6 层，功能丰富多样。一层设有展览厅，空间开阔，布局灵活，可根据不同的展览需求进行布置。同时，一层还配备了可容纳 演示厅及小型会议室、多功能厅。演示厅配备了先进的同声传译和顶级视听设备，能够满足各类商务活动、展览展示、学术交流以及产品发布会等的需求。在这里，企业可以举办高规格的会议和活动，展示自身实力与形象。

二楼拥有千人大宴会厅，装修豪华，设施完备。宴会厅的设计风格典雅大气，能够承接各类大型宴会、婚礼庆典等活动。无论是商务宴请还是社交聚会，千人大宴会厅都能提供一流的服务与环境，满足不同规模的社交与商务需求。

裙房内还设有金融、商业、服务、康乐等多种功能设施。金融机构的入驻，方便了企业的资金往来与金融业务办理；商业区域汇聚了各类精品商店、餐厅、咖啡馆等，为办公人员和周边居民提供了便捷的购物与餐饮服务；服务设施涵盖了银行、邮政、票务代理等，满足了日常生活与工作的各种需求；康乐设施包括健身房、美容院、休闲会所等，为人们在繁忙的工作之余提供了放松身心的好去处。这些丰富的功能设施，为大厦内的办公人员和住客提供了全方位的生活与工作便利，真正实现了 “一站式” 的便捷体验。

地下车库共有 2 层，建筑面积 [X] 平方米，设有充足数量的泊车位，能够满足大厦内办公人员以及来访车辆的停车需求。停车场安装了先进的车位信息指示导引系统，该系统可实时显示和统计每层每个区域的车位情况，车主通过电子显示屏就能清晰地了解到空余车位的位置，快速找到停车位，极大地提高了停车效率。此外，车库内还设有 2000 辆自行车库，为选择绿色出行的人员提供了便利的停车条件。

距金穗大厦 1500 米左右，汇聚了多个知名商场，如第一八佰伴商场、时代广场、陆家嘴证大广场等。第一八佰伴商场作为浦东的老牌商业中心，拥有丰富的商品种类和众多知名品牌，能够满足人们的各种购物需求。时代广场则以其时尚的定位和多样化的业态吸引了大量年轻消费者，这里不仅有潮流服饰、美妆护肤等品牌店，还有各类其他写字楼，如中国船舶大厦、新上海国际大厦、招商局大厦、永华大厦、中国保险大厦、渣打银行大厦等。

周边拥有多家五星级酒店，如香格里拉大酒店、金茂凯悦大酒店等。香格里拉大酒店以其豪华的设施、优质的服务和绝佳的江景视野而闻名，是商务宴请、高端会议以及休闲度假的理想选择。金茂凯悦大酒店则位于著名的金茂大厦内，拥有世界上离地面最高、设施最齐全、装修最豪华的酒店设施，为宾客提供了独特的入住体验。此外，还有东方音乐厅、东方金马大酒店等高档酒店，为前来陆家嘴地区的商务人士和游客提供了多样化的住宿选择。

在休闲娱乐方面，金穗大厦周边同样十分丰富。十万平米的陆家嘴中心生态绿地与人民广场绿地相互呼应，为人们提供了一个亲近自然、放松身心的好去处。在这里，人们可以漫步在绿树成荫的小径上，呼吸新鲜空气，享受片刻的宁静。此外，周边还有东方音乐厅等文化艺术场所，经常举办各类音乐会、演出等活动，为人们带来了丰富的精神文化享受。高档休闲娱乐场所如各类健身房、美容院、酒吧等也一应俱全，满足了人们在工作之余的休闲娱乐需求。

作为陆家嘴金融区的重要建筑，金穗大厦周边金融配套设施极为完善。三和银行上海分行、马来亚银行上海分行、比利时联合银行上海分行、建行浦东分行、国泰世华银行、瑞穗实业银行、农行票据营业部、农行浦东分行营业部、埃及国民银行上海分行、中国人民银行上海分行等众多国内外知名金融机构纷纷在此设立网点。这些金融机构为企业提供了全面的金融服务，包括贷款融资、投资理财、资金结算等，为企业的发展提供了强有力的金融支持。

上海金穗大厦凭借其优越的地理位置、独特的建筑设计、完善的内部布局以及丰富的周边配套设施，成为了陆家嘴金融区的一颗璀璨明珠。它不仅为众多企业提供了理想的办公场所，促进了金融产业的集聚与发展，还为周边居民和游客提供了便捷的生活与休闲服务。在未来的发展中，相信金穗大厦将继续发挥其重要作用，见证上海金融领域的持续繁荣，成为上海城市发展进程中的重要见证者与推动者。无论是从建筑美学的角度，还是从商业价值的维度来看，金穗大厦都无疑是一座具有卓越品质与深远影响力的建筑杰作。