大华银行大厦坐落于上海市浦东新区银城路 116 号，处于
陆家嘴金融贸易区的核心地带。这里堪称上海的 “华尔街”，汇聚了全球顶尖的金融机构、企业总部以及高端商业设施。大厦周边，上海中心大厦、环球金融中心和金茂大厦等摩天大楼拔地而起，共同构筑起令人震撼的城市天际线。而黄浦江在不远处静静流淌，为这片繁华之地增添了一抹灵动与优雅。
从交通便利性来看，大华银行大厦拥有无可比拟的优势。轨道交通网络如同城市的脉络，为人们的出行提供了极大的便利。大厦临近地铁 2 号线东昌路站、4 号线浦东大道站以及 14 号线浦东南路站，这三条线路如同城市的动脉，贯通了南京路、外滩、豫园、淮海路乃至虹桥开发区等重要区域。无论是前往浦西的历史文化街区，还是赶赴浦东的新兴科技园区，都能通过便捷的地铁网络快速抵达。
除了地铁，地面公交系统也十分发达。银城路浦东南路公交站、泰东路渡口公交站、浦东南路浦东大道公交站等多个站点分布在大厦周边，数十条公交线路在此交汇，将城市的各个角落紧密相连。对于有车一族而言，周边的主干道如浦东大道、浦东南路等，与城市快速路网无缝对接，无论是前往浦东国际机场还是虹桥国际机场，都能在高效的交通体系中快速通行，轻松应对频繁的商务差旅需求。如此优越的地理位置和便捷的交通条件，使得大华银行大厦成为连接城市经济、文化与交通的关键节点，为入驻企业提供了无与伦比的区位优势。
建筑设计：艺术与功能的完美融合
大华银行大厦由全球顶尖的建筑师事务所之一的 Kohn Pedersen Fox（KPF）精心设计。KPF 以其 “成功源自合作与对话” 的设计哲理，在全球各大城市留下了众多著名地标建筑，上海环球金融中心便是其经典之作。在大华银行大厦的设计中，KPF 充分融合了现代建筑美学与功能性需求，打造出一座独具特色的建筑精品。
大厦楼高 18 层，建筑总面积约 3.6 万平方米，整体造型简洁而富有现代感。其外立面采用节能型外围玻璃幕墙，不仅具备良好的隔热、隔音性能，有效降低了能耗，还能随着光线和视角的变化呈现出不同的视觉效果。在阳光的照耀下，玻璃幕墙反射出璀璨的光芒，与周边的建筑相互辉映，构成了陆家嘴金融区一道亮丽的风景线。同时，玻璃幕墙的设计也为室内空间带来了充足的自然采光，营造出明亮、通透的办公环境。
大厦的入口处，首层大堂橱窗采用玻璃幕墙设计，简洁大气，吸引着过往行人的目光。步入大堂，挑高的空间给人以开阔、大气的感觉。大堂内部装修精致，地面采用高档石材铺设，墙壁上挂着精心挑选的艺术画作，搭配柔和的灯光设计，营造出优雅、舒适的氛围。大堂中央的艺术装置更是点睛之笔，其独特的造型与整个空间相得益彰，展现出大华银行对艺术与文化的追求。
在建筑细节方面，大厦同样独具匠心。室外的银行家花园是钢筋水泥丛林中的一片绿洲，为繁忙的都市人提供了一个放松身心的好去处。花园内种植着各种绿植花卉，四季都有不同的景致。沿着花园小径漫步，仿佛远离了城市的喧嚣，让人能够在紧张的工作之余，享受到片刻的宁静与惬意。此外，花园中还设置了一些休闲座椅和遮阳伞，方便人们在此交流、休憩。北广场上的雕塑作品则为大厦增添了一份艺术气息，这些雕塑以其独特的造型和深刻的内涵，吸引着人们驻足观赏，成为了大厦周边一道独特的文化景观。
内部空间：舒适与高效的办公环境
作为甲级写字楼，大华银行大厦在内部空间的打造上充分考虑了企业的办公需求，致力于为入驻企业提供舒适、高效的办公环境。大厦标准层面积约 1,640 平方米，得房率约 70%，空间开阔，布局合理，可根据企业的规模和需求进行灵活分割。无论是大型企业的开放式办公区，还是中小型企业的独立办公室，都能在这里找到合适的空间解决方案。
办公区域的楼层净高达到 3.0 米，配合 150 毫米的架空地板，不仅为企业提供了充足的空间高度，还方便了各类管线的铺设和后期的维护改造。室内采用简约时尚的装修风格，白色的天花板和灰色的墙面搭配，营造出简洁、明亮的工作氛围。同时，大厦配备了先进的智能化办公系统，高速稳定的网络连接确保了企业日常办公和数据传输的高效进行。无论是视频会议、大数据分析还是云计算等对网络要求较高的业务，都能在大厦内流畅运行。
在垂直交通方面，大厦配备了 5 台客梯、3 台转换梯以及 1 台货梯 / 消防梯。客梯采用智能派梯系统，能够根据乘客的需求和楼层流量进行智能调度，大大缩短了等候时间，提高了通行效率。电梯轿厢内部装修精致，采用高档材料打造，配备了舒适的座椅和清晰的楼层指示系统，为乘客提供了良好的乘梯体验。
此外，大厦还引入了生态办公理念，注重室内空气质量和环境舒适度。中央空调系统能够 24 小时提供稳定的冷暖调节，同时配备了高效的新风系统，确保室内空气的清新与流通。在办公区域，还设置了多处绿植景观，不仅美化了环境，还能有效净化空气，为员工创造了一个健康、舒适的工作环境。
配套设施：一站式满足多元需求
大华银行大厦深知完善的配套设施对于提升办公体验的重要性，因此在大厦内部及周边打造了一个全方位、多层次的商务生活圈。
大厦一层的大华银行上海分行营业大厅和尊享理财中心，由曾为 Apple、Nike、Coach 等知名品牌设计过体验店的美国知名设计公司 Eight Inc. 精心设计。这里集现代感和高科技于一身，营业大厅宽敞明亮，采用了先进的智能化服务设备，为客户提供便捷、高效的金融服务。尊享理财中心则以其私密、舒适的环境，为高端客户提供个性化的理财规划和专属服务。
二层是功能完善的客户会议中心，配备了先进的影音设备和智能会议系统，可满足各类商务会议、培训讲座和产品发布会的需求。会议中心的会议室布局灵活，可根据会议规模进行自由组合，无论是小型的私密会议，还是大型的公开活动，都能在这里得到完美的呈现。
十九层和二十层的半露天空中花园和贵宾展示厅，无疑是大厦的一大亮点。站在这里，黄浦江北段的美景尽收眼底，繁华的城市景观与壮阔的江景相互交融，让人陶醉其中。空中花园内种植着各种花草树木，四季花香四溢，为贵宾们提供了一个优雅、舒适的休闲交流空间。贵宾展示厅则采用了高端的装修材料和先进的展示设备，可用于展示企业的产品、文化和成果，为企业的商务接待和品牌推广提供了一个绝佳的平台。
在生活配套方面，大厦周边商业配套齐全。毗邻浦东文华东方酒店、凯宾斯基大酒店、裕景大饭店、东方滨江大酒店等高星级酒店，为商务宴请和接待提供了多种选择。尚悦湾等商业购物中心近在咫尺，汇聚了各类品牌零售、特色餐饮、休闲娱乐等业态，满足了员工日常购物、用餐和休闲娱乐的需求。此外，周边还有多家银行网点、医疗机构、健身中心等，为员工的生活提供了全方位的便利。
物业管理：专业与贴心的服务保障
优质的物业管理是大华银行大厦保持长期竞争力的重要保障。自 2021 年年初起，万物梁行接受大华银行集团委托，为其中国总部大楼提供全权物业管理服务。万物梁行依托 “国际化视野、本土执行力” 的品牌主张，精准把握客户需求与项目定位，定制了与时俱进的国际化运营管理方案。
在日常管理中，万物梁行的物业团队严格遵循国际化管理规范与章程，为大厦打造了独有的国际标准运营体系。保洁团队每日对公共区域进行多次深度清洁，从大堂地面到走廊扶手，从卫生间设施到电梯轿厢，不放过任何一个卫生死角，确保大厦始终保持整洁、干净的环境。工程团队采用 “预防性维护” 模式，定期对电梯、空调、电力系统等设备进行检测与维护，提前发现并解决潜在问题，将设备故障概率降至最低，保障大厦的正常运行。
安全管理是物业管理的重中之重。大厦采用 “人防 + 技防” 的双重保障模式。保安团队实行 24 小时巡逻制度，对大厦的重点区域每小时巡查一次，确保及时发现并处理安全隐患。监控系统覆盖大厦所有公共区域，高清摄像头配合智能分析技术，能够实时监测人员活动情况，及时识别异常行为。同时，大厦配备了完善的消防设施，定期组织消防演练，提升入驻人员的应急处理能力，为企业和员工的生命财产安全保驾护航。
此外，万物梁行还借助科技手段提升管理效率和服务质量。极光智慧楼宇管理系统正在运用于大华银行大厦，该系统是一套支撑运维管理、项目管理、空间管理、能耗管理等不动产全生命周期管理的数字化解决方案。通过在线工单、智能安防、数据巡查等系统功能，实现了大厦的高效运营与成本管理，为入驻企业提供了更加便捷、高效的服务体验。
艺术氛围：文化与商业的交融
大华银行集团一直对艺术充满热爱，创立八十多年来，始终致力于推广艺术人文发展。大华银行大厦的规划和设计，与集团的艺术精神和价值观一脉相承。大厦内设有大华银行艺术画廊，未来将有更多艺术作品在此展示。艺术画廊的存在，不仅为大厦增添了浓厚的文化氛围，也为入驻企业和员工创造了一个蓬勃向上、美观舒适的工作和休憩环境，同时为陆家嘴滨江金融城二期的城市公共空间增添了独特的艺术气息。
在这里，艺术不再是高高在上的存在，而是与商业办公完美融合。员工们在忙碌的工作之余，可以漫步于艺术画廊，欣赏各类艺术作品，感受艺术的魅力，放松身心，激发灵感。艺术作品的展示也为大厦吸引了众多艺术爱好者和文化机构的关注，促进了文化与商业的交流与互动，提升了大厦的整体品质和知名度。
绿色发展：可持续发展的践行者
在当今社会，可持续发展已成为全球共识。大华银行大厦积极响应绿色发展理念，在建筑设计、运营管理等方面采取了一系列节能减排措施，致力于打造绿色、低碳的办公环境。
在建筑设计上，大厦采用了节能型外围玻璃幕墙，有效降低了建筑能耗。同时，充分利用自然采光和通风，减少了对人工照明和空调系统的依赖。此外，大厦还配备了高效的冷站系统、节能型烧水器等设备，进一步提高了能源利用效率。
近年来，大厦不断探索、推动和落实各项节能减排措施和绿色建筑的践行活动。通过 LED 照明升级、冷却塔高效填料更换等措施，已达成年节电量约 680,000kwh（节能率 13.7%）。自 2022 年起，上海华新置业有限公司积极采购 iREC 可再生能源证书和 CC 碳证，以实现大楼和银行的零碳排放目标，同时也在探索购买 GEC 以及绿电的可能性。2024 年 11 月，大厦的分布式光伏项目正式并网发电，成为陆家嘴金融城内首个将分布式光伏发电用于甲级商务楼宇的项目。该项目在主楼及裙楼屋顶处敷设了面积 700 多平米的光伏发电系统，总计 172.815kWp 光伏装机容量配置，平均每年能够提供 150MWH 的 “零碳” 电力，约占大楼用电量的 4%，减少了碳排放，为环境保护做出了积极贡献。
大华银行大厦分别于 2022 年和 2023 年取得 LEED 铂金和新加坡住建局（BCA）Green Mark 铂金绿色建筑认证，这不仅是对大厦在绿色建筑领域所取得成绩的高度认可，也为其他建筑提供了可借鉴的范例。
入驻企业：汇聚精英的商务平台
凭借着优越的地理位置、高端的建筑品质、完善的配套设施、优质的物业管理以及浓厚的艺术氛围和绿色发展理念，大华银行大厦吸引了众多国内外知名企业的入驻。目前，大厦内汇聚了金融、保险、融资租赁、投资咨询等多个行业的精英企业，如中核建融资租赁股份有限公司、同煤漳泽 (上海) 融资租赁有限公司、威翰罗森投资咨询有限公司等。
这些企业的入驻，不仅提升了大厦的知名度和影响力，也促进了不同行业之间的交流与合作。在大厦内部，定期举办的各类商务交流活动、行业研讨会等，为企业搭建了沟通合作的平台，实现了资源共享、优势互补，进一步推动了区域经济的发展。大华银行大厦已成为众多企业实现梦想、共创辉煌的理想之地。
上海大华银行大厦，宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在陆家嘴这片充满机遇与挑战的土地上。它以其独特的地理位置、卓越的建筑设计、舒适高效的办公环境、完善的配套设施、专业贴心的物业管理、浓厚的艺术氛围以及对绿色发展的积极践行，成为了上海商务建筑的典范之作
