6 月 20 日，成都土地市场再迎 3 宗涉宅用地出让，据最新成交数据显示，3 宗地块全部顺利拍出，总计成交金额约 17.72 亿元。此次出让地块分布于新都区 1 宗、双流区 2 宗，总出让土地面积达 111687.02 平方米，规划总建筑面积 210244 平方米。
双流东升街道地块溢价成交成焦点
在本次出让的地块中，位于双流区东升街道龙桥社区 3、6 组的地块备受关注，该地块以溢价方式成交。地块具体信息如下：出让面积 25383.36 平方米（合 38.075 亩），规划建筑面积 45690 平方米，起拍楼面价 8450 元 / 平方米，起始价约 3.86 亿元。现场有 2 家竞买人参与竞价，最终被成都兴怡禾房地产开发有限公司以 9000 元 / 平方米的楼面价收入囊中，成交总价约 4.11 亿元，溢价率达 6.51%。
据中指研究院监测分析，该地块所在板块正处于发展阶段，当前投资价值较高。其交通优势明显，临近地铁 19 号线、3 号线，周边环绕多条公交线路，距离龙桥路地铁站仅 1.1 千米。生活配套方面十分完善，周边生活氛围浓郁，教育、商业、医疗资源齐全。在地块 3 千米范围内，有棠湖中学实验学校 (东区)、四川大学附属中学新城分校等教育机构，成都双华骨科医院等医疗配套，以及成都时代奥特莱斯购物中心等商业设施。景观资源也颇为丰富，周边分布着萌宠乐园、凤求凰等 22 个公园景点。
新都区与双流另一地块均底价成交
本次出让的另外两宗地块均以底价成交。其中一宗位于新都区斑竹园街道旃檀社区二组及社区集体，出让面积 35099.38 平方米（合 52.6491 亩），规划建筑面积 87748 平方米，起拍楼面价 5000 元 / 平方米，起始价约 4.39 亿元，最终由成都华瑞宸置业有限公司底价竞得。
另一宗位于双流区怡心街道双塘社区 2 组、高峰社区 3 组的地块，出让面积 51204.28 平方米（合 76.8064 亩），规划建筑面积 76806 平方米，起拍楼面价 12000 元 / 平方米，起始价约 9.22 亿元，由成都空港兴城置业有限公司底价拿下。
前一日两宗地块溢价成交表现亮眼
值得注意的是，在此次土地出让的前一天，成都武侯区西部智谷板块和锦江区东大街板块的两宗地块也成功出让，且均为溢价成交。其中锦江区地块溢价率超过 75%，成交楼面价更是刷新了成都涉宅用地成交价格的 TOP2 位置，两宗地块总计成交金额约 38.37 亿元。
