6 月 6 日,碧桂园(02007.HK)对外发布公告,公布其 5 月的销售数据。当月,碧桂园实现权益销售额达 30.9 亿元,销售面积共计 34 万平方米。回顾今年前 5 个月,碧桂园累计实现权益销售额为 139.4 亿元,相较于去年同期的 216.5 亿元,出现了 35.61% 的下滑,销售面积则累计为 169.9 万平方米。
在 6 月 5 日举办的碧桂园 2024 年度股东会上,常务副总裁程光煜透露,公司将依据实际状况灵活调整销售节奏,预估全年权益销售额会处于 300 亿元至 400 亿元区间。
而在备受关注的债务重组方面,尽管进程面临挑战,但碧桂园的计划并未因此而推迟。公司高层伍碧君在股东会上表明,债务重组工作正在稳步推进,期望在今年内完成境外债务重组任务,并于明年上半年实现境内公开债务的重组。
回溯过往,今年 3 月,鉴于重组进展缓慢,华利安和中金公司接替毕马威,成为碧桂园新的财务顾问。原本按照计划,碧桂园应在去年 10 月前公开重组支持协议,然而直至今年 1 月才公布重组的关键条款。之后,碧桂园又宣称 2 月底能够达成协议,且上半年与境外债权人就方案达成一致。
但截至目前,碧桂园仅获得了 70% 美元债债权人的支持,与银行债权人的谈判情况也不尽人意,尚未得到关键银行的支持。有消息称,截至当下,碧桂园在如何支付银团补偿款一事上,仍未与一个债权小组达成共识 。