6 月 6 日，中国海外发展（00688.HK）发布未经审核运营数据显示，2025 年 5 月，中国海外系列公司实现销售金额约 238.54 亿元，同比增幅达 21.1%；不过，相应的销售面积约 81.91 万平方米，同比下降 19.1%。
从累计数据看，1 月至 5 月，中国海外系列公司累计销售金额约 904.38 亿元，同比降幅为 11.1%；累计销售面积约 374.8 万平方米，同比下降 5.6%。值得关注的是，截至 5 月底，公司录得已认购物业销售约 98.47 亿元，预计将在后续数月内转化为合约物业销售。
土地储备方面，5 月中国海外发展集团（连同其附属公司）在香港、吉林省长春和辽宁省沈阳三地合计收购三幅地块，权益建筑面积约 30.56 万平方米，权益土地出让金约 17.9 亿元。前 5 个月，该集团累计收购土地应占楼面面积约 157.32 万平方米，累计应付权益土地出让金约 290.8 亿元。
其关联公司中国海外宏洋集团（00081.HK）同期亦积极布局，5 月在广西壮族自治区南宁市、安徽省合肥市和甘肃省兰州市收购三幅地块，权益建筑面积约 56.33 万平方米，权益土地出让金约 15.74 亿元。1 - 5 月，中国海外宏洋累计新增总楼面面积 106.83 万平方米，总土地成本 45.55 亿元。
综合来看，今年前 5 个月，中国海外系列公司土地累计新增应占楼面面积约 264.15 万平方米，累计应付土地出让金约 336.35 亿元。
财务表现方面，今年一季度中国海外发展收入为 367.3 亿元，经营溢利为 56.7 亿元。
对于市场走势，中国海外发展分析指出，随着各地房地产政策逐步落地显效，居民刚性和改善性住房需求正稳步释放，重点城市商品房销售降幅较 2024 年有所收窄。3 月上旬召开的两会中，政府工作报告明确强调 “持续用力推动房地产市场止跌回稳”，扩内需、稳楼市的政策基调为行业复苏提供了有力支撑。
