5 月 21 日，武汉市 2025 年第七次土地拍卖活动圆满落幕。此次土拍共成交 8 宗地块，成交土地面积达 13.14 万平方米，规划建筑面积 27.85 万平方米，成交总金额 10.84 亿元。拍卖地块类型丰富多样，涵盖住宅、商服、体育及加油站等多种用途，吸引众多企业参与角逐。
此次土拍中，最受瞩目的当属位于武昌区中山路与解放路交汇处的 035 号住宅地块。该地块凭借优越的地理位置，成为房企竞相争夺的焦点。在拍卖过程中，7 家企业展开激烈的网上竞价，经过 38 轮的激烈角逐，最终由武汉市汉阳区国企湖北天创房地产开发集团有限公司脱颖而出，以 34150 万元的总价成功竞得，溢价率高达 30.59%。
武汉市土地交易中心分析指出，035 号地块地处武昌核心区域，生活氛围极为浓厚。周边昙华林、武汉革命博物馆等文化地标环绕，省实验中学教育资源优质，武昌江滩公园景色宜人，教育、文化、医疗、商业等配套设施一应俱全。同时，地块交通优势显著，是区域内规模适中、品质精致的优质住宅项目，具备巨大的投资潜力。
除核心区地块备受关注外，黄陂区也有多宗地块成功出让。中建国际投资集团有限公司旗下的中海集团子公司武汉海旭建设有限公司，以底价竞得位于黄陂区前川街中环线附近的 032 号和 033 号两宗住宅地块。这两宗地块地处黄陂前川南重点发展区域，周边配套资源丰富，临近黄陂区人民医院新院和二龙潭公园，且紧邻中环线和新十公路，交通便利。武汉市土地交易中心表示，头部央企拿下新城区优质地块，充分彰显了业内对武汉发展前景的积极看好。出让文件显示，32 号地块用地面积 18837.5 平方米，规划建筑面积 47090 平方米，起始价 1.2560 亿元，楼板价 2667 元 / 平方米；33 号地块用地面积 47137.26 平方米，规划建筑面积 117800 平方米，起始价 3.1340 亿元，楼板价 2660 元 / 平方米。
同样位于黄陂区前川街中环线以南、新十公路以西的 34 号住宅地块，用地面积 26666.48 平方米，规划建筑面积 66666 平方米，起始价 2.0350 亿元，楼板价 3053 元 / 平方米，最终由武汉市黄陂区国企武汉启宸置业有限公司以底价收入囊中。
此外，位于硚口区解放大道与古雅路交叉口的 030 号加油站地块，也引发了激烈竞争。2 家企业经过 45 轮网上竞价，最终武汉海工加油站有限公司以 5570 万元的总价竞得该地块，溢价率达 22.42% 。此次土拍的顺利收官，不仅为武汉城市建设注入新的活力，也反映出市场对武汉房地产市场的信心，各优质地块的成功出让，将为后续城市发展和人居环境提升奠定坚实基础。
