作者：上海快租 发布时间：2025-05-17
5 月 16 日 23 时 03 分，微信公众号 “潮阳发布” 就备受社会关注的 “英之园” 违法建筑物《强制拆除公告》一事发布情况通报，揭开这起违建事件的详细脉络。
通报指出，“英之园” 坐落于汕头市潮阳区西胪镇西二社区，占地规模达 57.389 亩，建筑物总面积 1.035 万平方米，经评估其价值为 1.14 亿元。这座建筑存在严重违法行为，不仅非法占用集体工业用地与耕地，还在未取得任何审批手续的情况下擅自建设，严重损害集体与公共利益。依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《汕头经济特区城乡规划条例》等法规，相关部门已对其作出行政处罚。历经行政复议、行政诉讼等程序，目前案件已正式进入行政强制执行阶段。
在对 “英之园” 违建问题的彻查中，纪检监察机关与司法机关深度介入，对涉及犯罪的人员依法追究刑事责任，同时对相关部门失职渎职的公职人员予以严肃追责问责。后续，潮阳区将开展全面排查行动，以 “零容忍” 态度依法严厉查处各类违建行为，切实保障群众合法权益。
公开资料显示，“英之园” 系潮阳区西胪镇西二社区原村民陈英彪未经有权部门批准，擅自占用社区集体土地建成。据央广网报道，该建筑自 2013 年开始筹备建设，因其采用潮汕地区特有的 “驷马拖车” 格局，具有典型潮汕建筑风格，被当地人称为 “大观园”。此前网络传言该建筑耗资约 10 亿元，而最新通报明确其估价为 1.14 亿元。
回溯事件发展，今年 5 月 9 日，汕头市潮阳区人民政府发布的强制拆除公告引发广泛关注。公告显示，经汕头市自然资源局立案调查，针对陈英彪擅自建设 “英之园” 的违法行为，作出《行政处罚决定书》【汕自然资监（潮阳）〔2024〕第 1 号】 ，责令其在 45 日内拆除非法占用 54.561 亩集体工业用地上的老式厝五座、楼房六座等多处违法建筑并清理现场，同时处以罚款。但陈英彪逾期未履行拆除义务。随着行政复议和行政诉讼期限届满，潮阳区人民政府依据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定发布公告，再次限陈英彪 45 日内自行拆除违法建（构）筑物及设施并清理现场，否则将依法实施强制拆除。
事实上，围绕 “英之园” 的争议已持续多年。澎湃新闻梳理发现，过去 8 年间，汕头市自然资源局潮阳分局至少举行 5 次听证会。早在 2020 年 9 月 15 日，该局也曾发布公告，宣布对 “英之园” 违法建筑物实施没收，可见这起违建事件处理过程的复杂性与长期性。
