作者：上海快租 发布时间：2025-05-14
5 月 13 日，绿景中国地产（00095.HK）发布补充公告，对一宗涉及出售美国洛杉矶酒店物业的披露交易详情进行补充披露。
公告显示，该交易协议签署于 2025 年 1 月 16 日，并于同年 3 月 29 日完成交割。此次交易信息未能及时遵循上市规则披露，原因是美国销售团队误判公司仅需在交易完成时发布公告，致使管理层获知相关事宜的时间滞后，进而造成公告延迟刊发。绿景中国地产明确表示，此次延误纯属疏忽与无心之失。
为避免类似事件再度发生，绿景中国地产同步推出系列补救举措：一是向负责员工及可能参与相关交易的人员提供进一步指引材料与培训，内容涵盖上市规则项下 “交易” 的定义，以及与须予通知交易相关的百分比率的正确计算方法；二是强化汇报程序，要求各团队在签订任何法律文件前，向公司总部会计部汇报交易情况，并提醒告知会计部拟签订具法律约束力协议的日期，会计部将对相关交易进行规模测试，确保及时向董事会汇报可能构成须予公布交易的建议交易；三是安排外部顾问为集团董事、高管及相关人员提供持续培训，内容聚焦适用于集团业务运营的法律及监管规定。
回溯至 3 月 31 日，绿景中国地产曾披露公告称，拟以 2000 万美元（约合 1.44 亿人民币）的价格出售该美国洛杉矶酒店资产，此交易价格较原先购入价减少约 290 万美元。公告提及，预计出售事项将产生约 290 万美元的亏损。尽管酒店资产出售价格低于账面值并产生亏损，但结合公司当前财务及流动资金状况，出售行为可带来现金流入以改善财务状况，所得款项将用于集团一般营运资金及偿还由卖方担保的相关债项。
