碧桂园双线攻坚：保交房稳民生，债务重组破困局

<doubaocanvas type="text/markdown" identifier="country-garden-recovery-measures" title="碧桂园双线突围：全力推进保交房与债务重组" genre="企业新闻"> 在谋求恢复正常经营的道路上，保交房与债务重组已成为碧桂园（02007.HK）亟待攻克的两大核心任务。这家头部房企正通过一系列举措，全力扭转当前局面。 5月9日召开的月度管理会议上，碧桂园再次明确将保交房列为首要工作重点。为确保交付目标达成，公司近期采取实质性动作：碧桂园控股股东以持有的碧桂园服务全部股份作为质押，成功获得10亿元专项借款，这笔资金将定向用于国内项目的保交房工作。对此，碧桂园董事会主席杨惠妍表示，这一决策展现了公司坚定推进交付的决心。 与此同时，碧桂园加快资产处置步伐。4月25日，公司以13.05亿元价格出售蓝箭航天11.063%的股权，交易完成后将不再持有相关权益。据测算，该笔交易预计带来约3.7亿元的税前收益，资金将优先用于保交楼建设及日常运营。 销售端也成为保交楼的重要资金保障。碧桂园披露，今年五一假期期间，各区域项目销售成绩亮眼，整体销售目标实现超额完成。杨惠妍在内部会议上强调，各项目应密切关注地方政策动态，及时调整营销策略，加速资产去化，为保交房工作提供稳定的资金支持。她同时指出，随着中央政策的持续稳定和地方分类施策，部分房地产市场已显现企稳迹象。 “砸锅卖铁也要保交房，这是公司恢复正常经营的关键。”杨惠妍在内部会议上的表态，传递出碧桂园创始团队对保交房工作的坚定决心，“我们对公司恢复正常运营充满信心。” 在债务重组方面，碧桂园正积极探索行业通行的削债路径，以优化资产负债结构。自2023年10月启动债务重组工作以来，尽管初期进展缓慢，但公司在今年1月公布了涉及164亿美元境外债务的重组方案，计划通过债务削减最高减少116亿美元债务。 为加快重组进程，碧桂园于今年3月更换财务顾问团队，并对重组方案进行多方面调整。截至5月9日，已有超过50%的公众票据本金持有人签署重组支持协议。在境内债务处置上，碧桂园参照行业做法推进削债工作。今年4月，公司对9只债券兑付方案进行调整，涉及本金135.17亿元，旨在为后续债务重组谈判争取更多时间。 对于调整债券兑付方案，碧桂园回应称，受经营压力与融资困境双重影响，当前公司现金流紧张，难以筹集足额资金用于公开债券的现金兑付。未来，公司将继续推进保交房与债务重组两大核心工作，力争早日实现经营复苏。 </doubaocanvas>