作者：上海快租 发布时间：2025-05-05
近期，主要境内酒店企业的 2024 年年报披露落下帷幕。据不完全统计，在 6 家主要上市酒店企业中，营业收入方面，3 家实现同比增长，3 家呈现同比下滑；归母净利润层面，2 家同比增长，4 家则同比下滑。
从营业收入规模来看，2024 年华住集团以约 238.91 亿元（人民币，下同）的营收，在境内酒店企业中一骑绝尘，遥遥领先，同比增长 9.18%。紧随其后的锦江酒店，2024 年营业收入约 140.63 亿元，不过较上一年同比减少 4% 。
亚朵集团在 2024 年表现十分突出，是 6 家酒店企业中，营业收入和归母净利润均实现同比增长的企业，且其增速在这 6 家当中最高。数据显示，亚朵集团 2024 年营业收入约 72.48 亿元，同比大幅增长 55.34%；归母净利润约 12.75 亿元，同比增长 73.01% 。
在这 6 家酒店企业中，华天酒店是唯一录得亏损的企业，2024 年亏损约 1.26 亿元，同比增亏 44.34%，其归母净利润降幅最大。华住集团虽然归母净利润规模最高，约 30.48 亿元，但其归母净利润降幅也较为明显，位列第二，同比减少 25.39%。
从 5 家境内酒店披露的住宿行业关键指标来看，2024 年的 RevPAR（平均可出租客房收入）、ADR（日均房价）和入住率均出现同比下滑。具体而言，2024 年亚朵集团和君亭酒店（直营店）的 RevPAR 均超过 300 元。其中，亚朵集团旗下酒店 RevPAR 为 351.3 元，尽管数值较高，但同比仍减少了 6.77%。从 RevPAR 降幅方面分析，锦江酒店境内全服务型酒店的 RevPAR 降幅最为显著，同比减少 10.8% 。
在 ADR 方面，亚朵集团酒店、君亭酒店旗下直营店、锦江酒店境内全服务型酒店的 ADR 均超过 400 元。然而，同比数据显示，锦江酒店境内全服务型酒店的 ADR 降幅最高，同比减少 7.41%。入住率方面，2024 年全年，华住集团境内酒店的平均入住率表现最佳，达到 80%。锦江酒店境内全服务型酒店的入住率则最低，仅为 51.56%；君亭酒店旗下直营店的入住率降幅最大，同比减少 4.17 个百分点 。
从酒店规模来看，锦江酒店已开业的酒店数量最多，高达 13416 家；华住集团在营酒店数量达 11147 家，位居第二；首旅酒店旗下酒店数量达 7002 家，位列第三。亚朵集团在营酒店数量为 1619 家；君亭酒店投资和管理的酒店规模为 452 家 。
首旅酒店在年报中指出，2024 年受市场环境多因素影响，国内酒店经营业绩承受一定压力。分季度来看，行业在第一季度表现较为平稳；第二、三季度由于 2023 年高基数的影响，价格承压情况明显；进入第四季度，受益于利好政策、入境旅游回暖以及稳定的商务需求，RevPAR 同比降幅有所收窄。
君亭酒店也表示，2024 年，中国酒店行业在经历 2023 年的有效复苏后，受供需结构调整及国内外市场环境变化等因素影响，酒店行业传统的增长模式遭遇巨大挑战，呈现出 “规模扩张与效益承压并存、结构性分化加剧” 的特征。尽管旅游市场整体表现强劲，但住宿业的核心数据与去年同比，总体呈下降趋势，游客总量上升并未带动住宿消费实现相应增长，行业陷入部分产品供大于求、价格战和收益下滑的困境。“我们可以清晰地感知，行业高速增长期已过，取而代之的是存量竞争和精细运营的挑战。” 君亭酒店在财报中指出，受行业竞争加剧及本公司新增直营门店均处于业绩爬坡期等因素叠加影响，报告期内，集团旗下在营直营店的 RevPAR 较去年同期有所下降。
不过，首旅酒店同时表达了对未来的信心，随着经济持续回暖和国家扩内需、促消费政策逐步落地，以及国际入境旅游的持续扩容，酒店行业有望迎来新的发展机遇。
