作者：上海快租 发布时间：2025-04-22
4月22日，成都市成功出让两宗优质住宅用地，总成交金额达8.97亿元，合计出让面积约4.06万平方米，总规划建筑面积超7万平方米，显示出成都土地市场持续活跃的态势。
值得关注的是，位于郫都区犀浦街道和金牛区西华街道的PD2025-01号地块引发多家房企激烈竞逐。经过多轮竞价，四川联投置业发展有限公司最终以2.61亿元成功摘得该地块，成交楼面价达9250元/平方米，溢价率高达33.09%，充分体现了市场对该区域的看好。该地块规划为纯住宅用地，占地面积1.41万平方米，总建筑面积约2.82万平方米。
另一宗位于武侯区金花桥街道的WH03(070102):2025-018号地块则以底价6.36亿元成交，由成都市武侯区仁居荟置业有限公司竞得，成交楼面价为1.5万元/平方米。该地块占地面积2.65万平方米，规划建筑面积约4.24万平方米。
中指研究院成都公司总经理黄雪分析指出，随着成都2025年住宅用地供应计划较2024年缩减13.6%至460万平方米，土地市场正呈现"提质减量"的新趋势。此次成交的犀浦街道地块凭借适中的体量、合理的总价以及成熟的周边配套，为民营企业提供了良好的投资机会。
