张江壹领御(川沙医健智能谷)

张江壹领御（川沙医健智能谷）是张江高科在核心园区之外打造的首个全资复制项目，坐落于上海市浦东新区川沙核心区域，具体地址为川宏路300号。项目定位为医健智能产业总部研发独栋群，依托张江科学城在生物医药与集成电路领域的产业积淀，致力于为医健智能、半导体、电子信息技术等前沿产业提供高品质的产业定制空间。

项目总占地面积约12万平方米，容积率仅为1.0，由37栋独栋建筑组成，以产业定制、生态办公、自有独享、阳光商务为规划理念，建筑群落临水而立，与河景、园景浑然一体。园区采用岛式布局，营造花园式组团景观，开窗即见景，为企业提供低密度、高舒适度的办公环境。

在产品设计上，张江壹领御主打1350至3000平方米的总部研发独栋，每栋建筑为地下一层、地面四层结构，层高方面底楼达4.2米，二层至四层为3.7米，承重达350公斤每平方米，可充分满足研发实验、企业总部、展示接待等多种功能需求。每栋独栋均配备独立庭院、露台、地下车库及一部芬兰通力电梯，支持上下水接入及燃气开通，空间可自由分割，得房率高达90%。电力配置为100瓦每平方米，能够承载医疗器械、半导体研发等对电力要求较高的产业业态。建筑状态为毛坯交付，企业可根据自身品牌形象与功能需求量身定制装修方案。

张江壹领御的产业定位清晰聚焦于医健智能领域，同时兼容研发办公、企业总部、电子信息技术、教育培训、医疗器械、半导体研发等多元业态，并可进行医健行业环评，为生物医药类企业的研发中试环节提供了合规的落地条件。

交通出行

地铁：距离地铁2号线川沙站约3.6公里，园区提供免费短驳班车往返地铁站；距离21号线延伸线六陈路站约864米。

机场：距离上海浦东国际机场约7公里，驾车约需15分钟；距离上海虹桥国际机场约50公里，驾车约需60分钟。

火车站：距离上海火车站约40公里，驾车约需50分钟；距离上海虹桥火车站约50公里，驾车约需60分钟；距离上海南站约35公里，驾车约需45分钟。

公交站：川宏路川沙路站、川图路川宏路站、川沙路川宏路站、川沙路六陈路站、川图路六陈路站、川沙路储店站、川沙路界龙站、川沙路王家桥站、川沙路新春站、川沙路杜坊站、川沙路栏杆站、川沙路棋杆站、川沙路长丰站、川沙路陈行站、川沙路虹桥站。

公交线路：188路、991路、川芦专线、川沙2路、浦东55路、浦东63路、浦东28路、南川线、川航专线、张川线、施崂专线、新川专线、上川专线、徐川专线、沪川线。

周边配套

餐饮：聚满楼川图路店、钞辣围炉串串、江南小菜迪士尼店、麦稻轩老成都冒烤鸭、贵州特色蹄膀火锅、贵阳人家、鲜橄榄土鸡煲、川沙道奇、聚味轩土菜馆、万州烤鱼安徽土菜、员工食堂园区内、便利店园区内、咖啡吧园区规划、精品超市园区规划、川沙老街餐饮群、百联川沙购物中心餐饮区、比斯特上海购物村餐饮区、菲越酒店中餐厅、皇廷国际大酒店餐厅、锦丽华大酒店餐厅。

购物：比斯特上海购物村、百联川沙购物中心、绿地东海岸、锦丽华购物中心、浦东商场华夏东路店、浦东商场川沙店、新源路步行街、川沙农贸市场、六团商业街、川沙路沿街商铺。

银行：中国农业银行六团分理处、上海农商银行六团支行、浙江泰隆商业银行川沙支行、中国农业银行上海东方枢纽支行、中国农业银行上海川沙支行、中国邮政储蓄银行妙境路支行、中国工商银行川沙支行、中国银行川沙支行、交通银行川沙支行、上海银行川沙支行。

学校：复旦大学张江校区、上海中医药大学、上海科技大学、川沙中学、川沙中学南校、侨光中学、五三中学、观澜小学、园西小学、实验小学、六团中心小学、川沙幼儿园、六团幼儿园、浦光幼儿园。

医院：上海市浦东新区人民医院、上海中医药大学附属曙光医院东院、浦东新区中医医院、川沙社区卫生服务中心、六团社区卫生服务中心、浦东新区妇幼保健院、上海国际医学中心、上海市浦东医院、浦东新区精神卫生中心、川沙镇卫生院。

周边写字楼：川沙企业中心、川沙贺海、川沙基金谷、川沙爱情谷、圣御工业园、川沙国际精工园、坤孚园、宏图大楼、浦东国际汽配物流城

入驻企业

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