金桥智造金滇园

金桥智造金滇园位于上海市浦东新区金桥出口加工区北区桂桥路290号，是金桥智造系列产业园区的重要一员。项目地处金桥开发区核心板块，东邻上海日立家用电器有限公司，南接梅赛德斯奔驰上海培训中心，西面为上海百岁物流有限公司，北靠金桥创科园，地理位置优越，产业氛围浓厚。

项目总建筑面积约16400平方米，可供租赁面积区间为2200至9500平方米，能够灵活满足不同规模企业的空间需求。金滇园竣工于2006年，属于金桥出口加工区内较早建成的产业载体之一。从浦东金桥历年年度报告披露的数据来看，金滇园在2023年至2025年期间均保持满租状态，出租率持续为100%，反映出该项目在区域产业空间市场中具有较强的吸引力和稳定的运营表现。

从产业定位来看，金滇园所处的金桥北区是浦东智能制造和研发办公的重要集聚区。周边汇聚了日立、梅赛德斯奔驰培训中心、英思科传感仪器等一批先进制造与研发类企业。金滇园以其相对独立的园区形态和适中的单体规模，为中小型智能制造、研发中试、技术服务等类型的企业提供了兼具实用性和性价比的办公生产空间。与金桥智造系列中偏重大型生产制造载体的其他园区相比，金滇园更偏向于研发办公与轻型智造的结合，适合对空间独立性有一定要求、同时希望依托金桥成熟产业生态的中小企业入驻。

项目所在的桂桥路沿线正迎来重要的交通与城市功能升级。桂桥路是浦东新区一条东西向城市次干路，西起唐陆公路，东至赣桥路。2021年上海轨道交通14号线开通运营，桂桥路站作为14号线东端终点站投入使用，使这一原本相对偏远的产业区域直接接入上海轨道交通网络。更为重要的是，桂桥路站周边正在推进浦发上城TOD站城一体综合开发项目，这一地铁上盖城市综合体将显著提升区域的商业配套和城市界面。对于入驻金滇园的企业而言，未来将同时享有产业园区的工作便利和TOD综合体带来的生活与商务配套。

在园区运营服务方面，金滇园由上海金桥出口加工区开发股份有限公司统一管理，项目联系人信息可通过官方渠道获取。作为金桥股份旗下的产业载体，入驻企业能够接入金桥开发区的整体产业服务体系，包括政策对接、企业服务、园区配套协调等支持。

交通出行

地铁：距离14号线浦东足球场站700米。

机场：距离上海浦东国际机场约24公里，驾车约28分钟；距离上海虹桥国际机场约42公里，驾车约50分钟。

火车站：距离上海火车站约22公里，驾车约38分钟；距离上海虹桥火车站约45公里，驾车约55分钟；距离上海南站约26公里，驾车约35分钟。

公交站：申江路桂桥路、川桥路申江路、唐陆公路川桥路、申江路宁桥路、金沪路桂桥路、金沪路云桥路、云桥路金藏路、明月路金桥路、金穗路桂桥路、金海路金穗路。

公交线路：573路、777路、987路、1058路、浦东88路、浦东77路、春运1线、金桥1路、金桥2路、金桥3路、790路、791路、794路、815路、971路。

周边配套

餐饮：上古捞面冀桥路店、沙县小吃金沪路店、老发头上海面馆、黄焖鸡米饭、精品牛肉面、沙县营养小吃申欣路、撒拉人家精鼎牛肉面申江路店、兴旺餐厅庙江路店、重庆鸡公煲、福建千里香馄饨王、红烧牛肉面、私房牛肉面碧云东方公寓店、味霸面馆金桥店、老潼关肉夹馍锦绣东路店、神农氏餐饮、大院烧烤、老上海馄饨王、单县羊肉汤、兰州拉面、吉祥馄饨。

购物：唐融汇商业广场、上海曹路宝龙广场、金桥太茂商业广场、LaLaport金桥店、宝龙城市广场一期、曹路招商花园城、上海金桥啦啦宝都、家乐福碧云店、城市超市红枫路店、万创中心商业配套。

银行：中国银行上海市新金桥路支行、招商银行东方万国企业中心小微支行、友利银行上海金桥支行、中国工商银行上海市金湘路支行、工商银行信息科技部、上海浦东发展银行金桥支行、上海浦东发展银行24小时自助银行、中国农业银行24小时自助银行、中国建设银行ATM金海路、ICBC24h自助银行服务。

学校：上海福山唐城外国语小学、上海杉达学院金海校区、上海立信会计金融学院上川路校区、上海第二工业大学金海路校区、上海第二工业大学附属浦东振华外经职业技术学校新金桥校区、上海市浦东外国语学校东校、捷豹路虎上海培训中心、华东师范大学附属东昌中学过渡校区、金桥中心小学金粤校区、德威国际学校、美国协和国际学校、中欧商学院。

医院：上海和睦家医院浦东院区、上海诺诗雅医疗美容医院、华山医院东院、浦东新区金桥社区卫生服务中心、上海国际医学中心、上海市浦东新区人民医院曹路、金桥镇卫生院、瑞慈体检金桥店、美年大健康金桥分院、上海中医药大学附属曙光医院东院。

周边写字楼：东方万国企业中心、金领之都、锦绣申江金桥华虹创新园、浦发江程广场、天脉科技园、大族科技中心、万创中心。

入驻企业

英思科传感仪器上海有限公司、上海日立家用电器有限公司、梅赛德斯奔驰上海培训中心、上海百岁物流有限公司、金桥创科园入驻企业集群、周边智能制造及研发服务类企业等。