金桥智造金港园

金桥智造金港园坐落于浦东新区云桥路678号，地处金桥城市副中心核心区域，是金桥股份在产业载体升级领域的标杆力作。项目由原诺基亚厂区改扩建而来，总建筑面积59279.56平方米，由通用厂房、配套商业及连廊、地下室三大功能板块构成，是一座集科研办公、生产制造、商业配套服务于一体的现代化智能制造产业园区。

作为金桥智造系列的重要成员，金港园的建设历程体现了令人瞩目的金桥速度。项目于2023年8月10日完成大底板浇筑，仅用35天便完成5.6米高的地下室结构施工，提前10天兑现节点目标，同年12月实现主体结构封顶。这一高效推进的背后，是团队对高标准设计、高质量建设原则的严格落实。

从空间设计来看，金港园充分考量了智能造企业的特殊需求。其中通用厂房楼高度达49.6米，共11层，裙房配有18米挑空、36米跨度的大空间，这一设计精准破解了智能制造企业对于大型设备安置与生产动线的空间难题，有效提升了土地利用效率。首层超级车间层高达5.5米，荷载能力达5.0千牛每平方米，可满足LED巨幕组装、XR设备集成等生产场景；研发实验室区域采用9米乘9米无柱空间设计，层高4.3米，适宜8K编码器研发、光模块测试等精密作业环境。在硬件配套方面，园区预埋5G室分系统，实现万兆光纤入室，打造了长三角首个园区级低时延算力网，供电密度达100伏安每平方米，配合VRV空调分户智控系统，可满足24小时渲染算力的需求。物流体系配置6部1.6吨高速客梯与2吨货梯及消防梯复合通道，实现人货动线分离，保障了生产与办公的高效运转。

金港园的产业定位紧跟浦东新区智能造硬核产业发展方向，以5G+大视讯为产业锚点，打造长三角首个移动视频全链生态园区，赋能超高清视频、XR虚拟制作、云渲染等前沿赛道。园区毗邻华为5G创新中心、索尼中国研究院等链主机构，形成大视讯技术策源地，同时依托浦东新区大视讯产业十条专项补贴政策，设备采购最高补百分之三十，为入驻企业提供实质性的政策赋能。在产业方向上，园区重点聚焦机器人及高端装备制造、精密机械等智能造产业，同时积极布局大视讯上下游产业链，涵盖总部办公与科技研发功能。园区还规划有24米高、总建筑面积超1万平方米的产业综合功能平台，兼具摄影棚、演播厅等功能，可充分满足不同类型的拍摄和高清节目录制需求。

从产业生态视角来看，金港园所在的金桥区域已经形成了浓厚的智能制造产业氛围。金桥开发区正围绕未来车、智能造、新通信三大产业集群构建创新生态，金港园的启用进一步充实了智能造与新通信的载体空间，与周边华为5G创新中心、中国信通院、咪咕视讯等已入驻机构形成协同效应。在低碳实践方面，园区屋顶部署分布式光伏系统并配套雨水回收系统，ESG评级对标国际标准，体现了绿色可持续发展的建设理念。

交通出行

地铁：距离地铁14号线浦东足球场站约659米。园区已开通金湘金港园区班线，提供从园区到浦东足球场14号线地铁站的点对点短驳路线，途经金湘路川桥路金湘园、云桥路金桥路、金港路云桥路金桥智港等停靠点。

机场：距离上海浦东国际机场约30公里，驾车约30分钟；距离上海虹桥国际机场约50公里，驾车约50分钟。

火车站：距离上海火车站约25公里，驾车约40分钟；距离上海虹桥火车站约50公里，驾车约50分钟；距离上海南站约25公里，驾车约35分钟。

公交站：金港路云桥路站、云桥路金桥路站、金湘路川桥路站、川桥路金港路站、金海路金港路站、金桥路金海路站、金穗路金海路站、金吉路金海路站、金港路金海路站、新金桥路金港路站、金桥路川桥路站、金港路宁桥路站、宁桥路金港路站、金桥路宁桥路站、川桥路金穗路站、金穗路川桥路站、金海路金穗路站、金吉路川桥路站、金港路金桥路站、金桥路金穗路站。

公交线路：浦东27路、浦东42路、浦东62路、浦东88路、991路、993路、790路、777路、630路、蔡陆专线、金桥1路、金桥2路、金桥3路、金桥4路、金桥5路、金桥6路、南川线、新川专线、施崂专线、川沙3路。

周边配套

餐饮：禹州蓝爵生活广场餐饮区、星巴克金港路店、麦当劳金桥路店、肯德基金桥餐厅、满座儿食堂、清美会员店含轻食、京穆聚牛肉拉面馆、肉饱饱、瑞幸咖啡金海路店、Tims咖啡金桥店、全家便利店金港路店、罗森便利店金桥路店、兰州拉面川桥路店、沙县小吃金桥店、黄焖鸡米饭金穗路店、麻辣烫金港路店、吉祥馄饨金桥店、老盛昌汤包金桥店、大食堂金桥店、小杨生煎金桥店、巴比馒头金港路店。

购物：禹州蓝爵生活广场、金桥国际商业广场、啦啦宝都金桥店、金桥太茂商业广场、文峰广场、金桥购物中心、家乐福金桥店、大润发金桥店、盒马鲜生金桥店、永辉超市金桥店、清美会员店、全家便利店金港路店、罗森便利店金桥路店、7-ELEVEn金海路店、好德便利店金桥店。

银行：浦发银行金桥支行金港路509号、中国工商银行浦东开发区支行、中国银行浦开发支行新金桥路支行、交通银行新区支行、中国建设银行金桥支行、中国银行浦东开发区支行营业部、中国农业银行东陆支行、中国银行浦开发金桥支行、上海银行金桥支行、中国光大银行金桥支行、招商银行上海金桥支行、中信银行上海五牛城支行。

学校：平和教育金桥校区、上海实验学校东校、金桥中心小学、金桥镇中心小学、建平实验小学金桥校区、浦东外国语学校、金桥中学、陆行中学、龚路中学、第二工业大学附属龚路中学、金桥幼儿园、金桥镇中心幼儿园、冰厂田幼儿园金桥部、东方幼儿园金桥部、金囡幼儿园。

医院：上海市浦东新区金桥社区卫生服务中心、上海中医药大学附属曙光医院东院、上海市浦东新区人民医院、上海市浦东新区公利医院、上海交通大学医学院附属仁济医院东院、上海市东方医院、上海市浦东医院、金桥镇卫生院、金杨社区卫生服务中心、碧云社区卫生服务站、金桥社区卫生服务中心佳林路分中心、曹路社区卫生服务中心、张江社区卫生服务中心、唐镇社区卫生服务中心。

周边写字楼：金桥壹中心、金桥元中心、由度金闽园、Office Park金海园、Office Park金科园、由度金港园、东方谷里智造港、金桥曼卡科技园、金桥智造金京园、金桥智造申江园、金桥智造金穗园。

入驻企业

中国信通院、咪咕视讯、AVL李斯特、EVK易唯科、汉势、牛瓦时克、意瑞、新松机器人、易博智科技、思格源智能科技、谙邦半导体设备、华为5G创新中心、索尼中国研究院、中移动上海研究院、金桥临港汽车电子融合与应用研创基地相关企业、平和教育、海昌、中芯国际临港方向产业协同、闻泰半导体产业协同方向、格科微产业协同方向、特斯拉产业协同方向、华勤技术产业协同方向、万向钱潮、海泰汽配、同捷科技、依必安派特、索迪龙自动化、上海茂德。