海泰时代大厦

海泰时代大厦位于上海市武进路289号四川北路，紧邻北外滩CBD，大厦总楼层17层，1-3层为商业用房，4-17楼为办公用房。 周边配套齐全。海泰时代大厦采用全钢结构，每层的层高设计为5米，分割为两层使用，购买一层有两层的使用面积，全装修(夹层已全部装修好)，户型面积从53平米到114平米，可自由打通，能满足各种类型企业的需求。该项目4楼有建有屋顶花园，让您在办公的同时可以享受窗外的美景。

绝佳地理位置

海泰时代大厦所处的地理位置堪称得天独厚，处于虹口区的西南端，西邻闸北区不足 1 公里，南近黄浦区约 1.5 公里，处在四川北路、乍浦路、武进路与海宁路的合围之中，正是北外滩规划区域的核心地带。大厦紧邻四川北路，这里作为上海知名的商业街，商业氛围浓厚，人流量大，为企业提供了广阔的市场与潜在的商业机遇。

从交通便利性来看，海泰时代大厦构建了五维立体交通网络，能迅达市内各个商务及商业中心。大厦距离地铁 10 号线四川北路地铁站 2 号口仅 120 米，步行即可轻松抵达。乘坐地铁 10 号线，可快速到达豫园、新天地、五角场等上海重要的商业与文化区域，无论是商务出行洽谈业务，还是员工日常通勤，都极为便捷。此外，周边还有 40 余条地面交通线路纵横交错，如 21、65、14、55、63、147、61 路等，可分别直达静安寺、十六铺、老西门外滩等城市中心区域。轨道交通三号线、四号线的东宝兴路站、宝山路站，距离大厦步行也不超过 15 分钟。对于驾车出行的人士而言，南北向的四川北路、四平路，东西间的海宁路 - 周家嘴路，皆是多车道的主干道，可迅速驶入高速，方便前往上海其他城区以及周边城市。据市政规划，未来吴淞路闸桥将拆除，由苏州河上的首条地下隧道取代，届时从南向北出口第三条路即为武进路，这将进一步提升海泰时代大厦的交通优势，大大缩短商务出行的时间成本。

独特建筑设计

海泰时代大厦由海泰房地产 (集团) 有限公司精心打造，于 2007 年 1 月正式竣工。大厦总建筑面积达 27037 平方米，以 17 层（88 米）的挺拔身姿傲然屹立，成为区域内的地标性建筑。在建筑设计上，特别聘请了曾经成功设计过东京迪斯尼乐园的日本著名设计公司 ——M.A.O 一级建筑士事务所联手 MIKAN 设计师事务所担纲设计，融合了前沿的建筑理念与精湛的工艺。

大厦采用全钢结构，充分发挥了钢结构安全、稳固的优势，同时极大限度地提高了得房率。其外观设计简洁大方，线条流畅，彰显出现代建筑的独特魅力。整座大厦运用低辐射双层中空玻璃幕墙，不仅有效降低了能耗，还增强了建筑的隔音、隔热效果。在阳光的照耀下，玻璃幕墙反射出璀璨的光芒，与周边的城市景观相互辉映，熠熠生辉。夜幕降临，大厦内灯火通明，透过玻璃幕墙向外散发着温暖而富有活力的气息，成为城市夜色中一道引人注目的风景线。

灵活内部空间

走进海泰时代大厦，其内部空间设计更是独具匠心。每层的层高达到 5 米，这一独特的设计在传统写字楼中极为少见。5 米的层高不仅保障了室内空气的充分流动，有效克服了普通写字楼中室内空气不流动导致空气质量差的缺点，还为企业提供了宽敞开阔的办公空间，消除了传统写字楼给员工造成的压抑感，让员工的创造力得以无限释放。更为巧妙的是，大厦每层可根据客户需求分割为两层使用，购买一层实际可获得两层的使用面积，大大提升了空间利用率。目前，夹层已全部装修好，户型面积从 53 平米到 114 平米不等，且可自由打通，能满足各种类型企业的多样化需求。无论是小型创业公司，还是大型企业集团，都能在这里找到适合自己的办公空间。

此外，大厦内的办公空间布局合理，多数单元呈正方型或长方型，房型十分规整。内部配有固定扶梯、地毯，墙面及顶面饰以高级涂料，并配置少许办公用具，为企业入驻提供了便利条件。每个单元都预留了充足的水电接口和网络线路，方便企业根据自身需求进行个性化装修与布置。

值得一提的是，大厦 4 楼还建有屋顶花园，为办公人员提供了一处亲近自然、放松身心的绿色空间。在繁忙的工作之余，员工们可以来到屋顶花园，呼吸新鲜空气，欣赏城市美景，缓解工作压力，以更好的状态投入到工作中。

完善周边配套

海泰时代大厦周边配套设施一应俱全，形成了一个功能完备的商务与生活生态圈，全方位满足企业和员工的各种需求。

在商业购物方面，大厦位于四川北路商业最集中的地段，方圆一公里内云集了东宝、巴黎春天、福海商厦、21 世纪等多家购物中心，从时尚服装、美妆护肤到电子产品，各类商品琳琅满目，满足了员工日常购物的多样化需求。同时，周边还有众多特色餐厅、咖啡馆、甜品店，无论是商务宴请、团队聚餐，还是享受下午茶时光，都能轻松找到合适的去处。此外，像 7 - 11 便利店、全家便利店等分布在大厦周边，为员工提供了便捷的购物服务，满足日常生活的即时需求。

在教育医疗资源方面，周边教育资源丰富，有西街幼儿园、中洲路第一小学、华师大一附中、虹口中学、第五中学、虹口业余大学等，从学前教育到高等教育，为员工子女的教育提供了多种选择。医疗保障同样完善，第一医院、第一医院分院（原第四人民医院）等医疗机构近在咫尺，为员工和周边居民的健康保驾护航。

休闲娱乐设施也十分丰富，虹口区最大的绿化景观 —— 四川绿地就在武进路北侧的衡水路上，从大厦的第三层就能将其美景尽收眼底。工作之余，员工可以前往绿地散步、休憩，享受大自然的美好。此外，周边还有电影院、KTV、健身房等休闲娱乐场所，让员工在工作之余能够尽情放松身心，丰富业余生活。

银行、邮局等金融与邮政服务网点也分布在大厦周边，方便企业办理各类金融业务和邮寄服务。

专业物业服务

海泰时代大厦由上海海泰物业管理有限公司负责日常运营与维护，为入驻企业提供专业、高效、贴心的物业服务。物业团队秉持着 “全心全意为客户服务” 的理念，致力于为每一位客户打造一个安全、整洁、舒适的办公环境。

在安全管理方面，大厦配备了先进的安防系统，包括 24 小时监控摄像头、智能门禁系统等，严格把控人员进出，确保大厦内的人员与财产安全。同时，安排专业的安保人员进行定时巡逻，及时处理各类安全隐患，让入驻企业能够安心办公。在环境卫生方面，保洁人员每日对大厦公共区域进行全面清洁，包括大堂、走廊、电梯间等，保持环境整洁干净。对于办公区域内的设施设备，物业团队安排专业的维修人员进行定期巡检与维护，确保各类设备的正常运行，如空调系统、电梯设备、电力系统等。一旦出现故障，能够迅速响应并及时修复，最大限度减少对企业办公的影响。

大厦还提供了一系列贴心的增值服务，如邮件收发、快递代收代发等，为企业员工的日常工作提供便利。此外，物业管理处还积极组织各类社区活动，增进企业之间的交流与合作，营造良好的办公氛围。

多元入驻企业，激发产业活力

海泰时代大厦凭借其优越的地理位置、独特的建筑设计、完善的配套设施以及专业的物业服务，吸引了众多知名企业入驻，涵盖了科技、金融、贸易、咨询等多个行业。如上海东源华裕工艺品有限公司、上海东浩工艺品股份有限公司等贸易企业，上海讯龙商务咨询有限公司等专业服务企业，上海达重信息技术有限公司、上海聚奥信息技术有限公司等计算机与互联网企业纷纷在此扎根。这些企业的入驻，不仅提升了大厦的知名度与影响力，还促进了不同行业之间的交流与合作，形成了良好的产业集聚效应。

众多企业汇聚于此，实现了资源共享、信息互通、优势互补。例如，互联网科技企业与传统贸易企业可以通过合作，实现线上线下业务的融合发展；金融企业能够为其他企业提供专业的金融服务与支持等。这种产业集聚效应，不仅有助于提升企业的竞争力，也为区域经济的发展注入了强大的动力，推动了虹口区产业结构的优化升级。