德必陆家嘴WE：陆家嘴金融核心区的绿色办公新地标

在寸土寸金的上海浦东陆家嘴金融贸易区，有一座兼具现代商务气质与自然生态美学的创意办公空间，正吸引着越来越多企业的目光。它就是德必陆家嘴WE，原梅园WE。作为德必集团倾力打造的国际文化创意中心，这里不仅坐拥陆家嘴CBD的繁华与便捷，更以其独特的绿色生态设计和灵活多样的办公空间，为企业提供了全新的办公体验。

黄金区位：陆家嘴腹地的商务枢纽

德必陆家嘴WE位于上海市浦东新区乳山路233号，地处陆家嘴核心区域，毗邻小陆家嘴、八佰伴、竹园三大繁华商贸圈。项目周边商业氛围浓厚，众多跨国银行的大中华区及东亚总部在此汇聚，形成了强大的产业集聚效应。

交通便捷是该项目的一大优势。地铁二号线、四号线、六号线、九号线站点均在步行十分钟可达范围内，其中距离四号线浦东大道站约七百米，距离十四号线源深路站约六百米，可快速畅达上海各个区域。多条公交线路途经园区门口，驾车出行通过周边主干道可迅速接入城市快速路，轻松前往虹桥、浦东两大国际机场，为企业开展国内外商务活动提供了无可比拟的交通优势。

空间美学：现代设计与自然生态的完美融合

德必陆家嘴WE总建筑面积约七千平方米，共八层。项目由知名设计团队精心打造，整体建筑风格融合现代简约与创新活力元素，玻璃幕墙搭配金属质感装饰，彰显高端与时尚。

这座写字楼最大的特色在于其“垂直自然生态”的设计理念。身处陆家嘴金融核心区，却能享受到置身大自然的办公体验。全明落地玻璃设计让空间通透明亮，既拥有创意园的鸟语花香，又具备甲级写字楼的玻璃幕墙质感。传统院落与现代园林相结合的江南古典园林风格，与陆家嘴地区的现代建筑形成了“古今同框”的视觉效果，成为上海梅园的特色IP。

内部空间设计充分考虑企业多元化需求。办公区域层高在三点八至四点五米之间，开阔的空间视野为企业营造宽敞舒适的办公环境。可分割面积从三十四平方米至六百六十二平方米不等，无论是小型初创企业的灵动办公空间，还是大型企业的整层定制需求，均可精准满足。空间布局灵活多变，可根据企业运营模式自由组合为开放式办公区、独立办公室、会议室、休闲区等功能区域。

多元配套：全方位赋能企业发展

德必陆家嘴WE的配套设施堪称完善。园区内设有多个不同规格的共享会议室，均采用顶级隔音材料打造，确保会议私密性。内部配备4K超高清投影仪、智能触摸会议平板、先进的远程视频会议系统等，可满足日常团队会议、跨区域商务谈判、线上协作交流等各类需求。

为激发员工创意灵感，提升工作幸福感，园区精心规划了丰富的休闲空间。开放式咖啡吧提供醇香咖啡与精致茶点，是员工交流互动、头脑风暴的理想场所。顶楼的全景花园露台更是项目的亮点之一，员工可在此放松身心，享受阳光与清新空气。每层楼还配备共享空间，集咖啡吧、书房、休息室于一体的多功能休闲区，给租户“家一样的感觉”。

智慧化管理系统是德必陆家嘴WE的另一大特色。智能门禁采用人脸识别、二维码扫码等多种通行方式，实现无感通行。园区全域覆盖万兆光纤网络，满足企业数字化办公、大数据传输、云计算应用等对网络的严苛要求。二十四小时独立VRV空调系统，满足企业加班使用需求。

专业服务：上市企业品质保障

德必集团作为一家上市企业，其品质及服务有充分保障。物业公司为上海德必文化创意有限公司，为租户提供全方位的物业服务，包括二十四小时安保、清洁、维修等。

在商务服务方面，开放式社群中心Wehome定期举办展会、论坛、艺术展、培训等活动，多方跨界资源联动，给企业和员工打造一个宽广的成长平台。项目一楼设有共创空间、客户接待洽谈区，二楼有健身瑜伽，四楼有会议室，配套设施涵盖了企业运营的方方面面。

产业生态：优质企业聚集地

德必陆家嘴WE已吸引了众多优质企业入驻，形成了良好的产业生态。已入驻的企业包括海通金融公司、SMG文化公司和上海兽耳科技有限公司等。这些企业在园区内享受高品质的办公环境和专业的物业服务，形成了金融科技、文化创意、科技服务等产业集群，为入驻企业提供了更多的交流合作与资源共享机会。

租赁政策：灵活多样的选择

德必陆家嘴WE的租赁政策灵活多样，可满足不同企业的需求。目前市场上该项目的租金价格根据面积大小、楼层高低、装修程度等因素有所不同，大致在每平方米每天三点一元至六点八元之间。物业费约为二十五至三十元每平方米每月。停车位充足，停车费约为一千元每月。

值得一提的是，德必陆家嘴WE支持企业注册，这对于需要在陆家嘴区域注册的初创企业来说是一大利好。付款方式通常为押三付二，最短租期三十六个月，免租期可面议。

结语

德必陆家嘴WE以其优越的地理位置、完善的配套设施、优美的办公环境和灵活多样的租赁政策，正在成为陆家嘴金融核心区不可多得的优质办公选择。无论是追求高效商务的金融企业，还是注重创意氛围的文化科技公司，亦或是寻求性价比的初创团队，都能在这里找到理想的办公空间。在陆家嘴这片寸土寸金的土地上，德必陆家嘴WE以“绿色、生态、创意”的独特定位，为企业提供了一个既能对接全球资源、又能享受自然宁静的办公新选择。