京投发展放弃京投公司商业机会 地产剥离重组仍在推进中

6月24日，京投发展（600683.SH）发布公告称，公司近日收到控股股东北京市基础设施投资有限公司（简称“京投公司”）发来的《关于商业机会的通知》。

根据京投公司于2024年12月31日出具的《关于变更避免同业竞争承诺的函》，控股股东将该商业机会及时告知上市公司。经审慎考察与研究，并结合公司当前实际的经营状况，京投发展决定放弃本次商业机会。

回溯此前信息，2026年5月15日，北京市规划和自然资源委员会发布了FZX-0101-0502地块（0902商务金融用地）国有建设用地使用权出让预申请公告，宗地编号为京土储预（通）〔2026〕028号，简称“0502地块项目”。该项目土地面积约37375平方米，规划建筑规模149500平方米，用地性质为商务金融用地（0902），土地开发程度为“六通一平”，挂牌起始价18.98亿元。公司控股股东京投公司计划参与该地块的竞买。

对于放弃原因，京投发展在公告中解释称，该项目属于独立的商业办公类业态，而公司现阶段主营业务以住宅开发销售为核心。经综合考虑，公司认为放弃该商业机会符合自身经营管理需要，不会对公司和全体股东（尤其是中小股东）的利益造成损害，也不会对公司生产经营产生重大不利影响。公司表示，将继续坚持以客户为中心的经营导向，将更多资源和精力集中于现有房地产业务，通过优化资源配置、打磨产品品质、强化项目管理和市场营销，保障现有业务的稳健运行。

值得关注的是，今年3月，京投发展曾公告拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东京投公司。根据最新披露，公司正持续推进该重组事项的整体工作，组织中介机构开展尽职调查、审计及评估等相关工作，并与各方保持沟通协商。本次重组涉及的具体资产范围、交易价格等要素尚待交易双方进一步确认，截至目前双方尚未签署任何正式协议。

财务表现方面，今年一季度京投发展实现营业总收入8.29亿元，同比大幅增长226.54%；归属于上市公司股东的净利润为-1.28亿元，同比减亏13.74%。