作者：上海快租浏览：0发布时间：2026-04-29
4月28日，绿地控股集团股份有限公司（绿地控股，600606.SH）发布2025年年报及2026年第一季度报告。报告显示，在房地产市场经历深度调整与转型的背景下，2025年公司经营现金流实现由负转正，2026年一季度成功扭亏为盈。
根据2025年年报，绿地控股实现营业收入1800.87亿元，同比下降25.16%；归母净亏损262.13亿元；扣非归母净亏损263.10亿元。经营活动产生的现金流量净额为32亿元，同比大幅增长194.59%，成功由负转正。同时，各项成本费用持续压降，销售费用和管理费用分别同比下降21.87%和17.38%。
绿地控股在年报中表示，公司持续创新市场化销售手段，打造假日营销、推进“以旧换新”、加强商办租售协同等多项举措，加力推进高质量盘活去化，全年累计完成去化金额681亿元，较上年同期增长6.5%。实现房地产合同销售面积797万平方米，同比增长21.9%。
基建业务方面，截至2025年12月31日，大基建板块在建项目总金额为5547亿元。
流动性管理方面，年报显示，绿地控股积极应对严峻的流动性形势，持续推进利率调降，全年完成降息1427笔，平均有息融资成本持续下降。平稳完成主要合作银行“总对总”授信审批。加强偿债管理，落实债务展期及贷款置换。济南国金中心、牡丹江滨江峯汇等项目实现新增融资突破。
进入2026年一季度，绿地控股实现营业收入276.85亿元，同比下降22.23%；归属于上市公司股东的净利润为2.04亿元，去年同期为亏损2.47亿元，同比实现扭亏为盈。
一季度数据显示，去化金额139亿元，同比增长14.8%；销售面积171万平方米，同比增长12.7%；回款金额115亿元，同比增长11.6%。基建产业新签合同额302亿元，完成产值143亿元。
绿地控股董事长张玉良表示，下一步，公司将继续围绕“稳经营、促转型、防风险”的主线，在“稳”上下更大力气，坚决保持企业平稳健康发展的态势；同时，加强前瞻性布局，抢抓结构性机遇，在“进”上做更多文章，努力突破业绩增量，将市场边际性改善的机遇转化为切实的工作成果。
此外，绿地控股披露，公司全面进军海南自贸港区域市场，快速落地了一批重点项目。地产业务方面，积极探索多种多元开发模式，三亚悦澜湾项目取得积极进展；康养产业方面，与海南农垦投资集团确定3个首批试点项目；基建业务方面，在海南落地5个项目，合同额近18亿元；商贸业务方面，与海南农垦商贸物流集团达成进口亚麻籽首单合作意向，与海汽国际首批订单完成交付。
