作者：上海快租浏览：0发布时间：2026-03-25
3月24日，中华企业股份有限公司（证券代码：600675.SH）公布了其2025年年度业绩报告。
数据显示，2025年公司实现营业收入105.57亿元，同比增长51.71%；归属于上市公司股东的净利润为1.19亿元，成功实现扭亏为盈；扣除非经常性损益后的净利润为0.73亿元。
公司目前主营三大业务板块：房地产开发、资产经营与城市生活服务。
在房地产开发方面，2025年多个位于上海的项目进入集中交付阶段。中企·云萃森林05-14地块于2月提前超100天完成集中交付，总交付面积逾10万平方米，到访交付率达到100%，并顺利获取住宅不动产权证与车库大产证，车位销售工作也在稳步推进。中企·云启春申项目于9月完成预看房，12月竣工备案并取得交付许可。中企誉品·银湖湾07-10地块于10月集中交付，车位大产证高效办理并启动销售，3天内认购率超过95%。东安沈家里项目于10月取得施工许可，桩基工程已全面启动。
资产经营方面，截至2025年末，公司累计新增招商面积6.8万平方米，实现租金收入6.30亿元，整体出租率保持在85%的较高水平。
物业服务方面，报告期内新增物业管理项目39个，其中来自第三方市场拓展的项目共25个，覆盖公寓租赁房、办公、住宅、公众物业、银行、机关、学校、综合体等多种业态，签约合同金额约4.28亿元。
都市农业板块方面，新弘农业落地世博耀华智慧餐厅项目，获得多项绿色认证，食材供应链产能利用率达70%，驻场供应模式有效提升了运营效率。
同日披露的计提减值准备公告显示，结合2025年四季度末各地市场环境、项目销售进度、实际售价、未来回笼资金与销售计划、自持公寓出租情况、项目成本等因素，公司对存在减值迹象的存货、投资性房地产和固定资产进行减值测试。本期需对昆山中星城际广场项目计提减值准备0.87亿元，中星商业广场项目计提0.22亿元，无锡中城誉品底商及独立商业计提0.07亿元，合计1.171亿元，经内部利润抵消后，合并报表层面计提减值准备1.13亿元。
展望2026年，中华企业表示将聚焦开发业务，助力市场止跌回稳。公司将加快存量项目建设进度，推进广富林06-02地块设计条件优化，探索多元化开发模式；沈家里项目计划于2026年下半年呈现示范区并实现开盘销售。同时，公司将以存量商品房去化为首要任务，通过大宗定向交易、批量租赁合作、与头部代理机构合作等方式整合资源，实现销售突破。此外，还将借助与标杆企业的合作项目，优势互补，提高产品力。
年报还披露，尽管国内经济复苏动能有所放缓，公司仍重视股东回报，上市以来累计现金分红达43.41亿元。2025年度利润分配预案为：拟以未分配利润向全体股东每10股派发现金红利0.059元（含税）。
截至发稿，中华企业股价报2.66元/股，上涨0.38%。
