作者：上海快租浏览：0发布时间：2026-01-29
1 月 28 日，广州富力地产股份有限公司发布海外监管公告，披露了公司最新的债务逾期相关情况。公告数据显示，截至 2025 年 12 月 31 日，富力地产合并报表范围内有多笔单笔逾期金额超 1000 万元的有息债务，债务类型覆盖四大类，整体逾期本金规模合计达 368.1 亿元。
具体债务逾期明细来看，公司信用类债券逾期 97.03 亿元，银行贷款逾期金额最高，达 141.92 亿元，非银行金融机构贷款逾期 56.91 亿元，其他有息债务逾期 72.24 亿元。对于此次债务逾期的原因，富力地产明确表示，系公司短期面临流动资金压力，导致相关债务未能按时偿付。针对当前的逾期债项，公司及旗下部分子公司正与各相关债权人保持积极沟通，全力推进债务化解工作；同时将通过强化楼盘销售去化、加大资产处置力度等方式，盘活存量资产、缓解资金流动性压力。
值得关注的是，富力地产的境内外债务重组工作均在有序推进中。境外债重组方面，此前公司已披露相关重组计划，涉及附属公司怡略有限公司发行的 6.5% 现金 / 7.5% PIK 优先票据及其他金融债务，截至 2025 年 11 月 28 日，已有约 77% 的计划债权人同意或出具指令拟加入重组支持协议，目前境外重组事宜仍在持续推进。境内债重组层面，公司已制定包含现金购回、以物抵债等方式在内的整体境内债券重组方案，且已有一笔本金余额约 16.8 亿元的债券重组方案顺利通过。富力地产表示，债务重组工作的推进，将有效缓解公司短期偿债压力，助力降低资产负债率、优化债务结构，进一步改善公司整体财务状况。
销售端方面，2025 年前 11 个月富力地产取得的总销售收入约 127 亿元，对应销售面积约 126.16 万平方米，公司也将依托销售端的持续发力，为资金回笼和债务化解提供支撑。
