君亭酒店集团股份有限公司于 10 月 24 日发布 2025 年第三季度报告，披露当期经营业绩与行业运营情况。
财务数据层面，君亭酒店三季度实现营业收入约 1.8 亿元（人民币，下同），较上年同期增长 4.06%，保持小幅增长态势；归母净利润约 373.36 万元，同比减少 19.11%；扣除非经常性损益后的归母净利润表现亮眼，约 427.44 万元，同比增幅达 40.08%，核心盈利能力有所提升。
从住宿行业核心运营指标来看，三季度君亭酒店直营酒店的 RevPAR（平均可出售客房收入）为 303.74 元，同比下降 3.32%；平均房价为 434.54 元，同比降幅达 10.19%；出租率则实现正向增长，达 69.9%，较上年同期提升 4.97 个百分点，呈现 “出租率升、房价降” 的 “量升价跌” 特征。
君亭酒店在报告中分析，三季度集团旗下在营直营店 RevPAR 虽同比下降，但降幅较上半年已有所收窄。其中，平均房价同比下滑是拖累 RevPAR 的主要因素，尽管出租率同比提升，却未能完全抵消房价下行带来的压力，最终导致 RevPAR 仍呈下降趋势。
分类型与区域来看，业绩表现呈现明显分化。类型上，报告期内依赖商务及会议客源的区域（如部分华东、西南存量门店）经营压力显著；而精准对接暑期休闲旅游、亲子家庭需求的门店，凭借客源定位优势实现逆势增长。区域表现中，华南区域整体表现最优，尤其是三亚市场受益于入境游客数量大幅增长，实现经营逆势回升，深圳宝安前海 Pagoda 君亭设计酒店、深圳罗湖东门君亭尚品酒店、三亚大东海君亭酒店、陵水香水湾君澜度假酒店等门店的经营指标均同比上升；在一线城市酒店市场整体承压的背景下，上海区域仍维持相对稳定的运营状态。此外，浙江区域受企业及社会机构会议、活动与餐饮支出显著收紧影响，业绩预期整体偏弱；西南区域则因市场需求恢复乏力、供给端持续高位运行，暑期经营表现不及去年同期。
对于行业趋势，君亭酒店在三季报中指出，2025 年三季度中国酒店行业延续上半年调整格局，核心压力来自企业差旅与会展需求减少及市场供需失衡。一方面，酒店供给持续增长仍是核心挑战 —— 尽管整体增速放缓，但结构性增长态势明显，尤其中高端及中档酒店品牌供给增长景气指数持续处于扩张区间，这不仅加剧了细分市场内部竞争，还延缓了供需关系再平衡进程，对行业定价能力与入住率提升形成持续压制；另一方面，市场整体需求不及预期，受企业成本控制等因素影响，会议市场与商务散客市场表现疲软，制约行业整体修复；相对而言，国内旅游散客市场预期优于其他客源类型，暑期传统休闲旅游需求虽为市场带来环比改善，亲子游及避暑度假类目的地成为主要亮点，但季节性需求难以扭转整体需求低迷的态势。
业务拓展与战略调整方面，报告期内君亭酒店新签约项目 12 家，新增客房数近 2000 间；截至三季度末，公司中高端以上项目总数达 483 家，客房总数超 95000 间。面对当前行业 RevPAR 下行、直营店经营承压的现状，君亭酒店进一步调整并深化 “轻资产” 战略，通过加盟模式扩大品牌影响力与市场占有率 —— 君亭品牌单季新签 4 家加盟项目，截至报告期末，集团累计签约加盟店达 25 家，其中 8 家已正式开业运营。
股价表现上，截至三季报发布当日 A 股收盘，君亭酒店报 21.65 元 / 股，较前一交易日下跌 1.37%。
