8 月 21 日,太古股份有限公司于当日召开投资者电话会议,会议内容涉及为发行 Reg S、7 年期、固定利率、美元计价的高级无抵押债券提供担保一事。该债券被纳入发行人规模达 50 亿美元的有担保中期票据计划,其初始指导价处于 T+100 个基点区间。
此笔债券由太古股份有限公司的全资融资子公司 Swire Pacific MTN Financing (HK) Ltd 负责发行,太古股份为其提供担保。所募集的资金将借助集团内部拆借安排,用于满足营运资金需求以及一般企业用途。
此次债券发行已委托中银香港、星展银行、汇丰银行和摩根士丹利担任联席账簿管理人及联席牵头经办人。
电话会议披露的财务数据显示,太古股份上半年盈利 55 亿港元,同比下降 2%;经常性基本盈利约 47 亿港元,同比下降 1%。收益达 457.74 亿港元,同比增长 16%。营业净利润为 18.61 亿港元,同比大幅下降 62%,这主要是受到投资物业公平值变动的影响,投资物业公平值亏损高达 46.64 亿港元,给整体财务表现带来了较大压力。
截至 2025 年 6 月,公司净债务为 713 亿港元,较年初的 706 亿港元增长约 1%,同比增长 12%。
目前,太古股份有 31 笔存续流通债券,总规模为 34.12 亿美元(包含新发债券),其中一笔 5 亿美元的美元债将于今年 9 月到期。
公司核心现金利息覆盖倍数达到 4.6 倍,高于 2024 年 12 月的 3.4 倍;加权平均债务成本从 4.0% 降至 3.7%。
太古股份的三大核心业务板块分别是地产、饮料和航空。其中,航空业务盈利同比增长 19%,表现较为突出;地产及饮料业务则出现约 2% 的小幅下滑。
在地产板块,太古地产目前在中国内地有 7 个大型项目正在建设中,预计 2025-2028 年竣工的可归属建筑面积约 1330 万平方英尺。其中,中国内地 950 万平方英尺、中国香港 180 万平方英尺、东南亚 200 万平方英尺。预计 2026 年竣工的中国内地项目主要位于北京、上海、三亚;广州和西安的项目预计 2027 年竣工;香港湾仔住宅项目预计 2026 年竣工。
此外,上海陆家嘴太古源源邸住宅项目于 2025 年 5 月推出二期,57 套房源中 55 套预售成功,两期合计销售收益达 59.3 亿元人民币。中国内地零售销售保持稳健,整体客流量持续增加,其中上海兴业太古汇因奢侈品牌不断入驻,上半年零售额同比增长 13.5%;北京三里屯太古里零售额同比增长 6.8%,上海前滩太古里零售额同比增长 4%,均超出市场预期。而香港办公楼租金收入有所下降,零售市场表现较为疲软。
饮料板块方面,集团正在中国内地建设 4 家新生产工厂,越南新旗舰工厂已于 2025 年 7 月正式启用。中国内地业务收入有所上升,利润增长 8%。
航空业务方面,截至 2025 年 6 月,整体业绩得益于客运量增长和货运业务的稳定表现,客运收入同比增长 14%,运力提升 26%;货运收入增长 2%,运力增加 8%