上海航科大厦：优质办公之选

在上海这座充满活力与机遇的国际化大都市，企业办公选址是关乎发展的重要决策。上海航科大厦，以其独特优势，成为众多企业青睐的办公佳地。它坐落于上海市浦东新区源深路 92 号，处于城市发展的关键节点，为企业发展赋能。

航科大厦所处的浦东新区，是上海经济发展的前沿阵地，金融、科技、贸易等产业蓬勃发展。大厦位于小陆家嘴区域，这一区域是上海金融核心地带，聚集了大量金融机构、企业总部和高端商务设施，形成了成熟的商务生态系统。在这里，企业能快速获取市场信息，与合作伙伴高效沟通，把握商业先机。

大厦周边配套设施完善，满足企业商务和员工生活需求。步行范围内，有多家高端酒店，如上海浦东香格里拉大酒店、上海金茂君悦大酒店等，为商务接待提供优质选择。购物休闲方面，有国金中心商场、正大广场等大型购物中心，汇聚国际国内知名品牌，满足员工购物、餐饮、娱乐需求。餐饮选择丰富多样，从高端餐厅到特色小吃，能满足不同口味偏好。此外，附近还有世纪公园等休闲场所，为员工提供放松身心的好去处。

航科大厦是一幢共 29 层的纯办公楼，总高度 111.9 米，总建筑面积为 25329.96 平方米。其建筑外观现代简约，线条流畅，展现出独特的商务气质，彰显企业形象。外立面采用高品质建筑材料，不仅美观，还具备良好的隔热、隔音性能，为室内办公营造舒适环境。

大厦内部空间设计合理，大堂宽敞明亮，挑高设计给人开阔大气之感。公共区域装修精致，细节之处尽显品质。电梯系统高效稳定，多部电梯分区运行，大大缩短候梯时间，保障人员快速流通。楼层内部空间方正，便于企业根据自身需求灵活布局办公区域。

航科大厦提供多样化办公空间，满足不同规模企业需求。出租面积从 161.7 平方米的小型办公室到整层近 1000 平方米的大面积空间，可灵活分割组合。例如，2 楼整层面积为 877.60 平方米，3 楼、4 楼等也有类似整层空间，适合大型企业整层入驻，进行统一规划管理。对于中小企业，可选择 161.7 平方米、163.3 平方米等小面积办公室，降低租赁成本。

目前可供租赁房源丰富，涵盖不同楼层、朝向和面积。租金价格根据楼层、朝向、装修标准及户型有所差异，大致在每平方米每天 2至4元之间。如 180 平米的办公室，租金为 2元 /㎡・天，298 平米办公室，租金同样 3 元 /㎡・天。这种多样化选择和合理租金体系，让企业能找到性价比高的办公空间。

高端硬件设施

智能安防系统：大厦配备先进智能安防系统，24 小时全方位监控摄像头无死角覆盖，智能门禁系统严格控制人员进出，保障企业和员工人身财产安全。

高效空调系统：采用高效节能中央空调，可根据不同区域需求精准调节温度和湿度，营造四季舒适的办公环境，提高员工工作舒适度和效率。

充足停车位：拥有地上 20 个、地下 110 个停车位，能满足企业员工和来访客户停车需求。车位费每月 600 元，价格合理。停车场管理规范，配备智能停车引导系统，方便车辆快速找到车位，节省停车时间。

周边写字楼

中信五牛城、裕景国际商务广场、中企国际金融中心、保利广场、环球广场

完善商务设施

会议室：设有多个不同规格会议室，从可容纳 10 - 20 人的小型会议室到能容纳 100 人以上的大型会议室一应俱全。会议室配备高清投影仪、智能音响系统、视频会议设备等先进设施，满足企业各类商务会议、培训活动、产品发布会等需求。企业可按实际需要灵活租用，无需为寻找合适会议场地烦恼。

接待区：专业大堂接待服务，热情周到的接待人员为每一位来访客户提供贴心服务，展现企业良好形象。还设有专门贵宾接待室，装修豪华、环境优雅，为企业接待重要客户提供尊贵私密空间。

餐厅：大厦内部设有员工餐厅，提供丰富多样、营养均衡的餐饮选择，涵盖中餐、西餐、快餐等，满足不同员工口味需求。周边众多特色餐厅和美食广场，进一步丰富员工用餐体验。

优质物业管理

由专业物业管理团队提供全方位服务，团队经验丰富、专业素质高。服务涵盖日常维修保养、环境卫生清洁、绿化养护、设施设备管理等，确保大厦始终处于良好运行状态。提供 24 小时应急响应服务，对企业遇到的突发问题迅速反应并及时解决，让企业无后顾之忧。

轨道交通

航科大厦交通极为便利，与轨道交通紧密相连。它毗邻地铁 14 号线源深路站，是真正的地铁上盖物业。员工步行数分钟即可到达地铁站。地铁 14 号线贯穿上海城区，可快速连接多个重要区域，如静安寺、陆家嘴、金桥等，为员工日常通勤和商务出行节省大量时间。此外，附近还有其他地铁线路站点，进一步完善交通网络，方便员工前往城市各处。

公交线路

周边公交线路众多，有多条公交线路在附近设站，如浦东 15 路、790 路、970 路等。这些公交线路可便捷到达上海市各个角落，无论是前往市区商业区、住宅区还是其他办公区域，员工都能轻松找到合适线路。

道路交通

大厦紧邻城市主干道，驾车出行便捷。通过周边交通干道，可快速连接内环、中环等城市快速路，满足企业员工自驾出行和货物运输需求。对于接待外地客户的企业，便捷道路交通确保客户能顺利快速抵达大厦。

目前，航科大厦已吸引众多知名企业入驻，形成浓厚活跃的商务氛围。不同行业企业汇聚，为入驻企业搭建高端交流合作平台。在这里，企业可与上下游合作伙伴、行业领军企业近距离沟通交流，实现资源共享、优势互补，促进自身快速发展。例如，科技企业可与相关软件服务、硬件供应企业合作，金融企业可与投资机构、律师事务所等专业服务机构合作，拓展业务领域，提升竞争力。

租赁政策灵活

秉持客户至上原则，制定灵活租赁政策。企业可根据自身实际需求选择租赁期限，无论是短期租赁应对业务调整，还是长期租赁稳定办公环境，都能满足。租金支付方式也灵活，可根据企业财务状况协商制定合适方案，减轻资金压力。

租金价格合理

办公室出租价格在每平方米每天 1.00 至 4 元区间，在浦东新区同类写字楼中具有较高性价比。充分考虑不同企业承受能力，在提供优质办公环境和完善配套设施的同时，保持合理租金价格，为企业提供高价值办公选择。

定制化服务

对于有特殊需求的大型企业，可提供定制化办公空间解决方案。从空间设计、装修风格到设施配备，都能根据企业品牌形象和业务需求量身定制，打造专属办公空间，彰显企业独特魅力和实力。

上海航科大厦凭借得天独厚的地理位置、卓越建筑品质、多样化办公空间、完善配套设施、便捷交通网络、浓厚商务氛围以及灵活合理的租赁政策，成为企业办公选址的理想之选。无论追求高效办公环境的金融机构，还是注重企业形象与发展机遇的各类企业，都能在这里实现自身价值与梦想。如果您正在为企业寻找理想办公场所，航科大厦无疑是您的最佳选择，期待您的入驻，共同开启辉煌商业篇章。